Casa de Alto Padrão – Condomínio Shamballa 3

O imóvel "Casa de alto padrão – condomínio shamballa 3" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.200.000, condomínio por R$800, IPTU por R$5.000, 800m² de área total, 270m² de área privada, piscina, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Rua Ostra, Atibaia, SP.

Casa de Alto Padrão – Condomínio Shamballa 3 | Atibaia/SP
Terreno de 800m2
️ 270m2 de área construída

Destaques que encantam:
3 suítes (1 master com closet)
️ Ar-condicionado em todos os ambientes
‍ ️ Piscina aquecida com trocador de calor Rheem 24
Energia fotovoltaica + boiler em todas as torneiras e suítes
Adega climatizada (fria e quente)
Sala de TV com pé-direito de 5m
???? Paisagismo iluminado + móveis planejados
Home office + quarto de hóspedes
Garagem para 4 carros

Lazer completo no condomínio:
Quadra de Beach Tennis
2 quadras de Tênis oficial
Quadra de Vôlei
Quadra de Futebol sintética
Salão de Jogos
Academia 24h

Aceita carro, moto ou imóvel até R$ 1,5 milhão como parte de pagamento.

Viva com luxo, conforto e segurança no condomínio mais desejado de Atibaia!

Diferenciais do Imóvel
• Energia e aquecimento
• Sistema de energia solar fotovoltaica (1.500 kWh/mês).
• Aquecimento de água por boiler de 1.000 litros, abastecendo todas as torneiras e chuveiros.
• Climatização
• Todas as suítes com ar-condicionado quente/frio de 18.000 BTUs.
• Sala principal equipada com ar-condicionado de 24.000 BTUs.
• Área de lazer
• Piscina de 24.000 litros com aquecimento por trocador de calor (atinge até 39 °C).
• Estrutura e investimento
• Venda porteira fechada.
• Móveis planejados: investimento de R$ 410.000,00.
• Eletrodomésticos: investimento de R$ 140.000,00.

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Itens Inclusos

Eletrodomésticos
• 1 Smart TV 75’’
• 1 Smart TV 65’’
• 1 Smart TV 55’’
• 2 Smart TVs 42’’
• Lava e seca LG 11kg
• Lava-louças Brastemp
• Forno elétrico Electrolux
• Cervejeira Metalfrio Beer Max
• Geladeira Electrolux DM84X (2 portas)
• Fogão por indução Philco
• Micro-ondas de embutir Philco
• Adega interna p/ 120 garrafas
• Adega externa Philco climática p/ 22 garrafas

️ Mobiliário
• Mesa externa para 10 lugares
• Mesa interna para 8 lugares
• Mesa piscina para 6 lugares
• 3 camas de casal
• 1 cama king size
• Sofá de sala com 8 lugares
• 4 poltronas de estar
• 6 banquetas
• Box de vidro até o teto em todas as suítes

Outros Itens
• Sistema de monitoramento Intelbras
• Paisagismo completo em todo o imóvel
• Decoração completa: quadros, enfeites, tapetes e cortinas



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