Casa Condomínio em São Carlos

O imóvel "Casa condomínio em são carlos" possui 5 dormitórios, 3 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$7.000.000, 1200m² de área, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Miguel Damha, Parque Tecnológico Damha I São Carlos, São Carlos.

Casa Damha 2

Sobrado, situado em três lotes do condomínio Damha 2, números 389, 390 e 391
Os terrenos totalizam 1.500 m2
A área construída, conforme planta aprovada pela prefeitura, é de cerca de 1.200 m, que não contempla os dois sótãos, que foram posteriormente incorporados (em torno de 200m?)
Todas as esquadrias da casa são da marca Weiku, do grupo alemão Kessel, em PVC com telas mosquiteiro. Esquadrias de altíssima qualidade, durabilidade, vedação perfeita (com vidros duplos laminados em todas as esquadrias), isolamento térmico e acústico. Os quartos também possuem persianas automáticas elétricas. Algumas das portas internas, as que não são de vidro, são de madeira laqueada.
Praticamente todos os cômodos da casa possuem armários planejados, com fartura de espaço de armazenagem. Nas cozinhas, lavanderias e área gourmet, os planejados são da Kitchens, enquanto no resto da casa, são de fabricação da Inusittà.
Todas as louças e torneiras dos banheiros, cozinhas e lavanderias são da marca Deca, assim como as da área externa.
A casa tem cabeamento de rede para todos os cômodos, tanto no piso superior, como no inferior, assim como pontos de telefone e interfone. E uma central de distribuição dos pontos.
A cobertura é feita com telha shingle sobre madeiramento e lajes impermeabilizadas.
O piso frio da casa toda, inclusive área da garagem, é de granito preto, enquanto os quartos e sótãos são de tábuas de madeira. Os pisos externos são de pedra goiana.
Possui uma piscina, tamanho 10 x 4 metros, com dois sistemas de aquecimento (solar e trocador de calor). Ela fica em uma área descoberta, mas fechada com esquadrias de vidros duplos laminados, podendo ser mantida aberta ou isolada para segurança de crianças e animais de estimação.
A casa possui sistema de aquecimento solar de água, que abastece quatro boilers, que permitem a distribuição e controle independentes dos pontos de aquecimento das respectivas áreas da casa.
Possui sistema fotovoltaico de geração de energia.
Possui sistema de irrigação automatizado e entrada de água exclusiva para esse sistema, com isenção de pagamento de esgoto.
Possui elevador.
Possui em torno de 13 aparelhos de ar condicionado, distribuídos nos quartos e diversas áreas da casa.
Distribuição da casa:
Piso térreo:
Estacionamento para 7 carros, sendo 3 cobertos. Armário de ferramenta / apoio garagem
Ampla cozinha, com cooktop em ilha. Duas pias, instalações para forno elétrico, forno a gás, máquina de lavar louça grande, geladeira com entrada de água e freezer. Muito bem servida de armários e amplo tampo de granito em “U“. Bancada para lanche / café.
Despensa e Cristaleira
Área de serviço com dois tanques de inox, instalações para duas máquinas de lavar roupas e uma secadora. Varal de teto, duas bancadas em granito de apoio e armários.
Banheiro de servico
Entrada lateral e. ref. 118620 atualizado em 31/05.

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