Casa de condomínio em Rua Guarujá - Parque Rincão - Cotia/SP

O imóvel "Casa de condomínio em rua guarujá - parque rincão - cotia/sp" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$699.580, condomínio por R$800, IPTU por R$1.700, 212m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Parque Rincão, Cotia.

de condomínio no Residencial Sítio Viana a venda em Rua Guarujá - Parque Rincão - Cotia/SP

Oportunidade imperdível na Granja Viana Casa em condomínio fechado!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e localização privilegiada! Esta **belíssima casa de 3 dormitórios** no **Condomínio Sítio Viana**, em Cotia (Parque Rincão), é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

#### **Detalhes do imóvel:**

* 3 quartos espaçosos, sendo um deles com ar-condicionado para o seu total conforto
* 3 banheiros modernos e funcionais
* Sala ampla e bem iluminada, perfeita para reunir a família
* Cozinha planejada com armários embutidos, pronta para uso
* Garagem coberta para 2 carros
* **Quintal amplo** com **churrasqueira privativa** ideal para momentos de lazer e confraternização

Sobre o condomínio:

* Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento
* Rua tranquila, arborizada e com vizinhança acolhedora
* Área de lazer com playground, salão de festas e churrasqueira coletiva
* Localização estratégica: a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Templo Zu Lai, supermercados, escolas renomadas e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (km 30)

Investimento com excelente custo-benefício!

Ideal para famílias que valorizam segurança, espaço e comodidade, com todo o charme da Granja Viana. Condomínio com excelente padrão, baixas taxas e ótimo potencial de valorização.

Tipo do imóvel: Casa de condomínio
Metragem útil: 212m²
Total dormitórios: 3
Total suítes: 0
Localização: Parque Rincão | Cotia
Valor: R$700.000

Algumas
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Box de vidro
- Churrasqueira
- Chuveiro elétrico
- Portaria 24h
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Tomada 3 pinos
- Vaga de visitante
- Vista livre

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Venha conhecer o Parque Rincão, um dos bairros mais charmosos da cidade de Cotia! Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e próspera.

O Parque Rincão foi fundado em meados da década de 1980 por imigrantes italianos, que trouxeram consigo a cultura e a tradição de seu país de origem. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos melhores lugares para se viver em Cotia.

Aqui você encontra uma variedade de serviços e comodidades, como escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e muito mais. Além disso, o bairro conta com parques e áreas verdes, que oferecem lazer e tranquilidade para todos os moradores.

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Anúncio do corretor de imóveis Ana Paula Camurça CRECI: 160194

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Churrasqueira

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