Casa de condomínio em Rs235 - Centro - Gramado/RS

O imóvel "Casa de condomínio em rs235 - centro - gramado/rs" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$8.979.800, condomínio por R$2.100, IPTU por R$8.300, 490m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, lareira e está localizado em Gramado, RS.

de condomínio no Aspen Mountain a venda em Rs235 - Centro - Gramado/RS

Bem vindos à Casa Fortaleza!

Uma casa projetada por arquitetos PARA arquitetos.
Muitas premissas foram consideradas para lançar o projeto:

- aproveitamento insolação, por isso a casa foi implantada com um ângulo de 14 graus de inclinação em relação a testada do terreno o que gera um alinhamento perfeito das suítes e áreas de living com a fachada norte, assim banheiros ficam para Sul.

- Análise do entorno resultou em janelas pequenas para sul e grandes para o norte e oeste, vista permanente para APP e um pôr do sol incrível.

- 4 suítes, sendo uma térrea equipada, como se fosse um quarto de hotel, isolada para maior privacidade ao visitante, proporcionando independência da área íntima da casa. Excelente para visitantes, motorista ou empregados da família.

- A casa está elevada do solo proporcionando isolamento da umidade e imponência de fachada.

- Pavimento térreo com piso aquecido e no superior calefação de radiador.

- Ar condicionado Split nas suítes, Home Office e Ar Condicionado Cassete na área social.

- Lareira e Home Theater na sala de estar.

- Pavimento superior piso madeira natural de ipê, incluindo revestimento escada com encaixes de 45 graus.

- Todos estofados da marca italiana Natuzzi.

- Cama Natuzzi vinda especialmente para a casa da Itália.

- Cozinha completa com adega, 2 fornos elétricos e churrasqueira elétrica giratória com bifeteira à gás.
- Todos tampos cozinha e banhos em Silestone.

- Piscina segura com fechamento automatizado, possui turbina para nado contra correnteza .

Outros detalhes sobre o Imóvel:
- Todos metais alto padrão da marca Bracci.
- Rodapés exclusivos, fabricados para a casa, embutidos metálicos em inox.
- Cuba bloco basalto no lavabo.
- Revestimentos banheiros piso e parede iguais para alinhamento das peças.
- Soleiras e detalhes contornos portas e janelas em basalto
- Toalheiros elétricos.
- Horta elevada para melhor ergonomia.
- Caixa areia para as crianças se divertirem.
- Paisagismo com plantas já consolidadas.

Área da casa:490m²
Área do terreno: 832,61m²

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Paulo Gehrke
CRECI 65500

Tipo do imóvel: Casa de condomínio
Metragem útil: 490m²
Total dormitórios: 4
Total suítes: 4
Localização: Centro | Gramado
Valor: R$8.979.900

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Venha conhecer o Centro de Gramado, um dos bairros mais antigos da cidade e que preserva ainda hoje o charme de outrora.

O Centro de Gramado é um bairro histórico, com
Anúncio do corretor de imóveis Paulo Rogerio Gehrke CRECI: 65500

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Piscina

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