Casa de condomínio em Avenida Nelson de Oliveira e Silva - Vila Progresso - Niterói/RJ

O imóvel "Casa de condomínio em avenida nelson de oliveira e silva - vila progresso - niterói/rj" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$989.300, condomínio por R$2.008, IPTU por R$6.746, 436m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Vila Progresso, Niterói.

de condomínio no Ubá Indepenencia a venda em Avenida Nelson de Oliveira e Silva - Vila Progresso - Niterói/RJ

Residência de estilo contemporâneo, com três pavimentos e 436m² de área construída, situada em condomínio fechado de alto padrão, reconhecido como o melhor de Pendotiba.

O terreno possui 1.500m², com pomar formado por diversas frutíferas (manga, tangerina, nêspera, caju, maracujá, limão, laranja e goiaba), além de espaço reservado para horta. Há possibilidade de ampliação da construção e implantação de piscina.

O imóvel dispõe de preparação para elevador panorâmico e apresenta paredes térmicas em bloco celular autoclavado em toda a edificação, garantindo conforto e eficiência energética. Encontra-se no ponto mais elevado do condomínio, oferecendo uma vista privilegiada da natureza.

Distribuição Interna

1º Pavimento (84,3m²): Amplo living de mais de 70m², com pé-direito quase duplo, fachada envidraçada e vista para o jardim. Conta ainda com depósito e lavabo. Na área externa, garagem coberta de 32m² com banheiro completo.

2º Pavimento (151m²): Salas de jantar e íntima integradas, totalizando 55m². Cozinha com copa e despensa, área de serviço independente, dormitório adicional e ampla varanda preparada para receber churrasqueira.

3º Pavimento (151m²): Quatro suítes, sendo três com closet. A suíte master possui 38,5m², hidromassagem e closet privativo. Todos os dormitórios contam com infraestrutura para ar-condicionado split.

Lazer e Segurança

O condomínio oferece quadra poliesportiva, área de recreação infantil e segurança 24 horas, com monitoramento completo das matas e florestas do entorno.

Informações Complementares

Imóvel reformado, com cozinha equipada com armários Romanzza;

Vagas de garagem para dois veículos;

Obra finalizada e pronta para visitação mediante agendamento e consulta de chaves.

Destaques do Imóvel

Ambientes amplos e versáteis, com terreno que permite novas melhorias, como piscina, academia ou área gourmet;

Condomínio com segurança total e monitoramento perimetral;

Localização no ponto mais elevado do condomínio, com vista indevassável;

Inserido no melhor condomínio do bairro.

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Vila Progresso é um bairro da cidade de Niterói, no estado do Rio de Janeiro, que possui uma história rica e diversificada. O bairro foi fundado em meados do século XIX, como um lugar de refúgio para os imigrantes que chegavam à cidade. Desde então, tem se tornado um lugar
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