Casa comercial, à venda, em frente a Lagoa do Taquaral, Campinas-SP

O imóvel "Casa comercial, à venda, em frente a lagoa do taquaral, campinas-sp" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, aluguel por R$24.900 /mês, IPTU por R$256, 200m² de área, imóvel novo, piscina e está localizado em Parque Taquaral, Campinas.

Imobiliário Comercial de Prestígio | Avenida Heitor Penteado -Parque Taquaral

Situado em um dos endereços mais desejados e emblemáticos de Campinas, em frente ao Parque Portugal (Lagoa do Taquaral), este sobrado comercial novo configura-se como um ativo imobiliário de caráter exclusivo, voltado a investidores que valorizam localização estratégica, integrado a natureza, posicionamento institucional e diferenciação patrimonial.

Implantado em terreno de 662,80 m², com 15,50 metros de frente e topografia em aclive, o imóvel possui presença urbana marcante e exposição privilegiada em um dos eixos mais reconhecidos da cidade. A área construída é de aproximadamente 200 m², complementada por uma expressiva área livre de cerca de 500 m², ampliando o potencial de personalização, ampliação ou desenvolvimento de projetos sob medida, conforme a estratégia do investidor.

O projeto arquitetônico com assinatura Marcelo Hobeika, adota padrão construtivo elevado, com acabamentos refinados, linhas contemporâneas e ambientes amplos, bem iluminados e funcionais. A concepção do imóvel atende a ocupações comerciais e corporativas que exigem imagem sólida, conforto e alto nível de apresentação, atributos que reforçam o valor percebido do ativo ao longo do tempo.

A distribuição interna contempla, no pavimento térreo, espaços destinados à recepção e áreas operacionais integradas, além de lavabo, cozinha de apoio e área de serviço. No pavimento superior, são três salas amplas, sendo uma com banheiro privativo, complementadas por banheiro social, garantindo flexibilidade de layout e adequação a diferentes modelos de negócio.

O grande diferencial do imóvel é a vista definitiva e privilegiada para o Parque Taquaral, um atributo raro e altamente valorizado, que confere prestígio, identidade e forte apelo institucional às operações instaladas no local, reforçando o caráter único do endereço.

Inserido em zoneamento ZM1, o imóvel permite ampla diversidade de usos comerciais, incluindo clínicas e consultórios de alto padrão, serviços ligados à saúde e bem-estar, instituições educacionais, operações gastronômicas qualificadas e escritórios corporativos, assegurando versatilidade e longevidade ao investimento.

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Características da casa:

• Piscina

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