Casa comercial para venda e locação , 235m²

O imóvel "Casa comercial para venda e locação , 235m²" possui 2 vagas na garagem, venda por R$2.000.000, 235m² de área, varanda e está localizado em Rua Cotoxó, Perdizes, São Paulo.

ESTE IMÓVEL ESTÁ DISPONÍVEL NA PLATAFORMA DE GESTÕES EXCLUSIVAS NONSTOP. NÃO FAZEMOS TRIFTY. O bairro de Perdizes um dos melhores de São Paulo e, nos últimos anos, se tornou
um dos destinos na Zona Oeste. Amado pelos moradores, o distrito é famoso pela
ótima localização e pelo fácil acesso aos diferentes serviços e infraestrutura.
A região conta com praticamente todos os serviços que são essenciais ao morador do
bairro. Você tem uma quantidade enorme de supermercados (destaque para o
Záffari, dentro do Shopping Bourbon) , farmácias, hospitais (como a Maternidade São
Camilo), bares e restaurantes.
Quem vai amar o local, no entanto, são os apaixonados por futebol. Perdizes abriga
uma quantidade enorme de torcedores e alguns dos centros de treinamentos dos
maiores clubes de São Paulo. Está a poucos minutos do Allianz Parque, nova arena
multiuso do Palmeiras.
A Rua Cotoxo, onde está localizada a Anima Fattoria, contempla um reduto
gastronômico da Região, ao lado do Quintal do Espeto grande rede de entretenimento
gastronômico de São Paulo, o Restaurante Ecully, Peti Gastronomia, ambos
reconhecidos pelo Guia Michelin como Bib Gourmand, atraindo um grande fluxo de
pessoas para a região.
O restaurante Anima tem uma excelente avaliação no Google 4,8 (5 estrelas), em
pouco tempo de atividade já se destaca e tem o reconhecimento da sua clientela.
Além do espaço do restaurante no pavimento térreo, existe o Pátio no andar inferior,
ambiente rustico, multiuso, que possibilita a realização de diversos eventos.
Andar superior escritório, vestiários e deposito.
O espaço recebe um fluxo contínuo de famílias, jovens, casais e grupos de amigos,
em um ambiente saudável, alegre e elegante, com facilidade de acesso e
estacionamento em frente com toda a segurança e comodidade.

Oportunidades
Ponto Comercial Venda R$ 200.000,00
Casa Comercial 3 pavimentos
Área Construída 235 metros quadrados
Terreno 186 metros quadrados
Licença para uso Comercial / Restaurante Pizzaria e afins
Alvará de funcionamento Corpo de Bombeiros
VALOR DO ALUGUEL: R$ 14.000,00
TEMPO DE CONTRATO DE ALUGUEL: 4 anos
GARANTIA LOCATÍCIA: fiador/seguro fiança
VALOR DO IPTU: R$ 1.300,00
CAPACIDADE: 80 assentos
Características Adicionais
Restaurante e Pizzaria Forno a lenha

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