Casa comercial no bairro Niterói em Canoas

O imóvel "Casa comercial no bairro niterói em canoas" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$10.000 /mês, IPTU por R$383, 1500m² de área e está localizado em Niterói, Canoas.

comercial com 1.500 m² de terreno plano: Um dos grandes diferenciais do espaço. O terreno totalmente nivelado garante flexibilidade para diversos tipos de operação e fácil circulação de veículos, máquinas ou equipamentos.440 m² de área construída: Distribuída de forma funcional, atende tanto empresas que necessitam de espaço para armazenamento quanto aquelas que buscam ambientes amplos para produção, atendimento ou escritório.Pé direito de 3,70 metros: Proporciona melhor ventilação, iluminação natural e a possibilidade de instalar estruturas elevadas, como prateleiras, mezaninos ou equipamentos industriais leves.Portão eletrônico: Com acionamento remoto, oferece maior praticidade e segurança no controle de entrada e saída de veículos e colaboradores.Imóvel totalmente murado: Privacidade e segurança são garantidas, o que proporciona mais tranquilidade para a operação do seu negócio.Localização privilegiada: Situado em uma área de fácil acesso, com boa visibilidade e circulação, ideal para empresas que valorizam logística eficiente e presença estratégica. Próximo a vias principais, comércios, serviços e transporte.Ideal para diversos segmentos:Seja para instalar um centro de distribuição, depósito, empresa de logística, showroom, assistência técnica ou até mesmo uma sede administrativa, este imóvel se adapta perfeitamente às suas necessidades.Sua estrutura garante inúmeras possibilidades de uso e expansão.
Características do Imóvel: Aceita financiamento, Aceita Pets, Banheiro Auxiliar, Banheiro Social, Construção Alvenaria, Pátio, .

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