Casa Comercial de Esquina na Vila Betânia

O imóvel "Casa comercial de esquina na vila betânia" possui 4 vagas na garagem, aluguel por R$7.000 /mês, IPTU por R$395, 170m² de área e está localizado em Vila Betânia, São José Dos Campos.

Comercial de Esquina à Venda | Vila Betânia Alto Potencial Comercial

Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial com máxima visibilidade e localização estratégica na Vila Betânia. Trata-se de casa de esquina, posicionada em região de intenso fluxo de veículos, o que garante forte exposição para marcas, serviços e atendimento ao público.

Localização privilegiada, com fácil e rápido acesso ao Anel Viário, além de estar próxima às principais vias da cidade: Avenida Tívoli, José Longo e Ahemar de Barros corredores viários consolidados e altamente movimentados.

O entorno é um dos grandes diferenciais: a região está em plena expansão na área médica e de serviços, concentrando clínicas, consultórios e instituições, como Hospital Santos Dumont, Orthoservice, Instituto da Visão, além de órgãos públicos como Polícia Federal, Procuradoria do Estado, Corpo de Bombeiros e Receita Federal.

Características do imóvel:

6 amplas salas, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento
Recepção com 2 ambientes, proporcionando organização e conforto ao público
2 banheiros
Copa
4 vagas de garagem
Edícula com mais 2 salas
2 WCs adicionais, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência

Imóvel pronto para uso, com layout versátil que permite adaptação para diversas finalidades comerciais, como:

Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas.
Consultórios e centros de especialidades
Escritórios corporativos, advocacia ou contabilidade.
Escolas de cursos, Coworking ou empresas de serviços.
Sede administrativa ou representação comercial

Oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.

Agende sua visita com a Grothe & Lima Imóveis e conheça de perto o potencial deste imóvel. -

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