Casa com 4 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 1.400.000,00 - Piedade - Jaboatão dos Guarar

O imóvel "Casa com 4 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 1.400.000,00 - piedade - jaboatão dos guarar" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 7 vagas na garagem, venda por R$1.400.000, 360m² de área total, 280m² de área privada, piscina, varanda e está localizado em Rua Professor Severiano Tolentino, Piedade, Jaboatão Dos Guararapes.

Casa com 4 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 1.400.000,00 - Piedade - Jaboatão dos Guararapes/PE - Quarto: 4 Suíte: 1 Vaga coberta: 4 Vaga descoberta: 3 LOCALIZAÇÃO Na melhor região de Piedade, conhecida como Massangana, a casa tem frente para duas ruas asfaltadas, calçadas e tranquilas, está a 700 metros da praia, próximo à praça Ivo Borges (terminal do ônibus Massangana), do shopping Guararapes e de supermercados, padarias, cartórios, escolas (Parque e Integral) e faculdades (Guararapes e Metropolitana). DIMENSIONAMENTO O imóvel é composto por 2 lotes de 12,50 m por 27,00 m, totalizando 675,00 m² de área de terreno, com 2 acessos independentes: um pela Rua Brigadeiro Melibeu e outro pela Rua Severiano Tolentino. Os lotes estão remembrados legalmente (tanto na prefeitura, quanto no cartório de RGI) e edificados com uma casa de 2 pavimentos (280,00 m2), uma piscina e uma área de lazer (80,00 m2), totalizando 360,00 m2. Há um outro lote vizinho, também de 12,50 m por 27,00 m (337,50 m²), com frente para a Rua Severiano Tolentino, ocupado apenas com árvores frutíferas (manga espada e rosa, jambo, pitanga, acerola, azeitona, caju, sapoti e 10 coqueiros), um caritó de guaiamum e um poço artesiano, que pode ser adquirido em conjunto com a casa, totalizando uma área de terreno de 1.012,50 m². AMBIENTES A casa possui 2 andares. No andar superior, há 2 quartos sociais com armários embutidos, uma suíte máster de 44 m² com banheira e closet, uma sala de estar com mezanino e um banheiro social. Todos os ambientes estão contemplados com uma extensa e ventilada varanda. No térreo, há uma enorme sala com 2 ambientes, sendo a sala de jantar com pé-direito duplo, uma belíssima escada elicoidal, um quarto social, um escritório, um banheiro completo, cozinha com despensa, área de serviço, depósito e dependência completa (quarto e banheiro de serviço). Na área de lazer, há uma piscina (4m x 8m) com extenso deck e um delicioso chuveirão, terraço coberto, vaga para 7 carros, banheiro completo, copa com armário e outro depósito, além de um agradável jardim. ACABAMENTO Todo o piso da casa é em cerâmica Santo Antônio. Os banheiros têm armário, balcão em mármore Travertino e box em vidro jateado Santa Marina. A cozinha e a copa da área de lazer possuem balcão em granito e extensos armários. Os armários embutidos na sala de estar do térreo e nos quartos, exceto na suíte máster, também estão inclusos. Peças sanitárias Celite e torneiras Deca. INFRA-ESTRUTURA Sistema de esgoto interno (fossa), rede hidráulica recém trocada e com vazão perfeita, rede elétrica impecável, caixa d água superior com 5 mil litros e cisterna com 11 mil litros. O terreno vizinho (venda à parte) possui poço artesiano de 18m, caritó e diversas árvores frutíferas. SEGURANÇA Com segurança completa, a casa possui cerca elétrica em toda a extensão dos muros, circuito de tv, alarmes e portão eletrônico. LEGALIZAÇÃO A casa possui Habite-se e, assim como o terreno, está completamente legalizada e registrada no cartório de RGI, com IPTU quitado, sem qualquer débito. Embora a área seja foreira ao Convento Carmelita, a casa foi resgatada , ou seja, está livre do foro anual. PREÇO Preço da casa (lotes 9 e 18 remembrados, atual lote 9-A): R$ 1.400.000,00 Preço do lote 17: R$ 400.000,00 Preço da casa (lote 9-A) com o lote 17: a negociar.

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