Casa colonial, ampla em rua fechada

O imóvel "Casa colonial, ampla em rua fechada" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$2.500.000, condomínio por R$1.277, 550m² de área, churrasqueira, piscina, varanda, lareira e está localizado em Estrada Tupi Paulista, Chácara Granja Velha, Cotia.

Casa ampla e confortável em estilo colonial autêntico. Ampla, espaçosa, ensolarada e bem ventilada;- 3 entradas independentes: social, garagem e serviço;- Imóvel reformado, muito bem conservado e repleto de armários embutidos. Portas maciças e pisos em tábuas largas de peroba e lajotões;- Hall de entrada com lavabo, dando acesso para as áreas: social; serviço e íntima;- Living para 3 ambientes com salas de jantar, estar e lareira. Todas voltadas para ampla varanda com lareira externa e linda vista para o verde;- Escada interna com acesso para adega e grande salão multiuso;- Sala de almoço, com armários e despensa;- Corredor íntimo com roupeiro;- 4 dormitórios sendo 2 suítes e 2 dormitórios. Suíte máster com lareira, armários, closet e porta balcão para a varanda;- Banheiros com gabinetes e box de vidro, Pia em mármore com 2 cubas na suíte máster. Banheira na suíte 2;- Copa cozinha com armários planejados;- Área de serviço com 2 tanques;PAVIMENTO INFERIOR:- Espaçoso salão multiuso com hidro redonda (SPA), lareira e portas balcão para a piscina e jardim. Ideal para salão festas, jogos, área gourmet, etc.;- Charmoso apartamento de hóspedes com grandes janelas e vista para o jardim e piscina - salas de estar e jantar com lavabo (wc completo), cozinha com copa e 1 ótima suíte;- Amplo jardim iluminado com paisagismo formado, muitas palmeiras e pomar com vários pés de mexericas, laranjas, 3 jabuticabeiras, limão, acerola e pitanga;- Piscina de alvenaria (6 m x 12 m) iluminada e tratada pelo processo de ionização (sem cloro), com prainha e acesso por escadas em pedra;- Atelier envidraçado, com bancadas e pia;- Quiosque com churrasqueira;- Brinquedoteca no quintal;- Garagem para 2 carros mais 6 vagas descobertas. Com armário, depósito e banheiro de serviço;- Depósito para lenha;- Canil com espaço externo fechado;- Gerador Mercedes Benz 1315 (diesel), com tanque de 130 litros de óleo e capacidade de geração para 2 dias;- Cerca elétrica;- Aquecimento: 3 Boilers;- Abastecimento de água: Sabesp;- Armazenamento: 4.400 litros com pressurização (3 caixas x 1.000 litros, 3 boilers - 600 /400/400 litros).- Associação de moradores em rua fechada;- Apenas 4 casas de alto padrão em lotes grandes;- Campainha / interfone;- Controle por câmeras;- Portão automático com câmeras de CFTV e gerador;- O rateio das despesas (luz, manutenção de portão, câmeras e áreas comuns) é feito entre as 4 unidades e a Escola Maple Bear.Mais informações em www.novaviana.com.br

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