Casa com área Gourmet coberta - Guaratiba

O imóvel "Casa com área gourmet coberta - guaratiba" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$265.000, 69m² de área, imóvel novo, varanda e está localizado em Rua Bidu Sayão, Pedra de Guaratiba, Rio de Janeiro.

Oportunidade - Casa à Venda Direto com o Proprietário

Localização estratégica, próxima ao Parque do Guará e à área onde será construído o novo autódromo, um importante polo de valorização urbana.

Diferenciais e Benfeitorias
- Área gourmet coberta, com fechamento lateral, proporcionando excelente conforto térmico e alta proteção contra chuva.
- Pia externa em granito, com acabamento decorativo na parede, ideal para momentos de lazer e confraternização.
- Rebaixamento em gesso na sala, corredor e quartos, com iluminação planejada, valorizando os ambientes.

- Imóvel registrado, com documentação 100% regularizada em nome do proprietário, garantindo segurança na negociação.


Composição do Imóvel
- Varanda arejada, com tanque, funcional e bem ventilada.
- 2 dormitórios, sendo: 1 suíte com varanda coberta e excelente iluminação natural.
- Cozinha americana ampla, integrada à sala, proporcionando praticidade e modernidade.
- Destaque para painel decorativo em relevo novo, com visualização harmoniosa entre sala, cozinha e área gourmet.

- 2 banheiros completos, ambos com:
Box em blindex
Chuveiros instalados
Vasos sanitários e lavatórios novos


Sobre a Região
Localizada em uma área em constante crescimento e valorização, a Rua Bidu Sayão oferece fácil acesso a serviços, comércio e lazer. A proximidade com o Parque do Guará garante qualidade de vida, contato com a natureza e opções para atividades ao ar livre. Além disso, o futuro autódromo da região promete impulsionar ainda mais o desenvolvimento local, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Características da casa:

• Área De Serviço
• Varanda

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