CASA ALTO PADRÃO+PRÉDIO COMERCIAL NA IGARA CANOAS RS

O imóvel "Casa alto padrão+prédio comercial na igara canoas rs" possui 3 vagas na garagem, venda por R$1.290.000, IPTU por R$2.000, 328m² de área, piscina, varanda e está localizado em Rua Xingu, Igara, Canoas.

LOCALIZADO PRÓXIMO À AV BOQUEIRÃO COM DOIS PRÉDIOS DE DOIS ANDARES EM ÁREA NOBRE E ALTA.

Prédio I - Frente - 186m2 com dois andares e entradas independentes. Um banheiro no piso superior e dois banheiros no térreo. É ideal para comércio, prestação de serviço, clínicas, escolas infantis, creches, residência ou renda de aluguéis.

Prédio II - Fundos - 142m2 com dois andares, sobrado com duas suítes (quartos+banheiros), sacada, terraço (estrutura e espaço para mais um quarto ou suite). escada revestida em granito, lavabo, ampla sala de estar e jantar, cozinha estilo americano com bancada em granito, cooktop e coifa tipo ilha, área de serviço com banheiro auxiliar, varanda, piscina 6x3, garagem coberta para três carros e espaço para mais dois no pátio interno entre os dois prédios.

Outras benfeitorias: aquecedor a gás, CFTV com DVR e câmeras de vigilância, porteiro eletrônico e portão automatizado para entrada de veiculos. Terreno todo gradeado na frente e murado em toda a sua extensão, calçado com basalto., pequeno jardim, pomar e espaço para horta.

Imóvel ideal para residência e/ou sede de empresa, comércio ou prestação de serviços, escola infantil ou creche, clínica médica, odontológica, veterinária, de fisioterapia, estética, Estúdio de Pilates ou Yoga ou academia.

ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 328M2
TERRENO 12X36M

Tratar diretamente com a proprietária.

Na VENDA estuda proposta.

No ALUGUEL - SOB CONSULTA.

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