Casa Alto Padrão Portal do Sol Mendanha

O imóvel "Casa alto padrão portal do sol mendanha" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$3.300.000, condomínio por R$1.100, IPTU por R$2.100, 438m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Pm, Goiânia, GO.

de Alto Padrão à Venda no Condomínio Portal do Sol Mendanha - Goiânia-GO


Exclusiva casa de luxo de esquina localizada no Portal do Sol Mendanha, um dos condomínios fechados mais prestigiados de Goiânia-GO que fica dentro da cidade. Com arquitetura moderna e estrutura robusta, esta residência triplex combina sofisticação e funcionalidade em um projeto inovador. Desenvolvida com acabamentos sofisticados e materiais de primeira linha, a casa adota um conceito de casa térrea, onde todos os ambientes essenciais para o dia a dia estão estrategicamente dispostos no pavimento térreo, garantindo conforto, praticidade, funcionalidade, qualidade de vida e acessibilidade sem abrir mão da exclusividade e sofisticação de um imóvel de alto padrão.

Detalhes do Imóvel:
Área construída: 438 m²
Área do terreno: 808 m²

Ambientes Internos:

3 suítes espaçosas, todas com janelas e portas automatizadas com venezianas integradas, proporcionando privacidade e conforto térmico e acústico.
Home office completo, ideal para trabalho remoto, com lavabo integrado.
Sala de estar e jantar ampla, com pé-direito elevado e integração com a área externa.
Cozinha moderna e funcional, com ilha toda em marmore e armários planejados de alto padrão.
Lavabo Interno para atender as visitas na parte interna do imóvel.
Despensa e área de serviço independentes, otimizando a organização do espaço.
2 depósitos internos, garantindo espaço extra para armazenamento.
Varanda gourmet e terraço privativo, com uma vista panorâmica deslumbrante da cidade.

Diferenciais Externos e Infraestrutura:

Piscina aquecida com borda infinita, design exclusivo para momentos de lazer e relaxamento.
Espaço Gourmet com Churrasqueira integrado à área externa, perfeito para confraternizações e eventos sociais.
Piscina e Área Gourmet oferecendo uma experiência visual deslumbrante com vista para o jardim da casa, repleto de coqueiros e paisagismo exuberante, além de uma vista privilegiada da cidade e da área de preservação do condomínio, garantindo contato direto com a natureza.
Banheiro social externo para atender as visitas do espaço Gourmet.
Brinquedoteca ao lado o espaço Gourmet, um ambiente seguro e lúdico para crianças.
Sistema de irrigação automatizado, garantindo um paisagismo sempre impecável.
Poço artesiano (2.200 litros/hora), proporcionando autonomia hídrica e economia.
Garagem ampla e coberta, com capacidade para vários veículos.


Tecnologia e Sustentabilidade:

Aquecimento solar para chuveiros e torneiras, promovendo eficiência energética.
Infraestrutura completa para ar-condicionado.
Preparação para elevador residencial, oferecendo acessibilidade e valorização do imóvel.
Previsão para instalação de placas fotovoltaicas, permitindo geração de energia renovável.
Armários planejados de alta qualidade, garantindo funcionalidade e sofisticação.


Sobre o Condomínio Portal do Sol Mendanha:
Situado em uma das regiões mais acessíveis e valorizadas de Goiânia, o Portal do Sol Mendanha é um condomínio exclusivo e planejado para proporcionar segurança, lazer e qualidade de vida incomparáveis.

Segurança 24 horas com monitoramento por câmeras e vigilância armada.
Ruas largas, arborizadas e infraestrutura urbana completa.
Ampla área de lazer com academia fechada, academia ao ar livre, playgrounds quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de areia.
Trilhas ecológicas e espaços verdes preservados, 3 lagos, promovendo bem-estar e contato com a natureza.
Fácil acesso a escolas, shoppings, supermercados e principais vias da cidade.


Destaques e Diferenciais:
Imóvel de alto padrão com design sofisticado e acabamentos premium
Casa com piscina aquecida e vista panorâmica exclusiva
sustentável com energia solar e irrigação automatizada
Casa em condomínio fechado de luxo com segurança reforçada
Projeto moderno com conceito aberto e iluminação natural
Casa com estrutura para elevador e tecnologia residencial inteligente
Mansão de luxo com área gourmet e integração com a natureza

Esta é a oportunidade ideal para morar em um imóvel exclusivo, que une conforto, sofisticação e localização privilegiada.

Negociação direto com proprietário

Localização privilegiada assim como condomínios Residencial Granville Gran Ville , Jardins Florença , Jardins Monaco Mônaco , Jardins Viena , Jardins Madri , Jardins Lisboa , Condomínio do Lago , Garden , Green , Golf

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Quarto De Serviço
• Varanda

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