Casa Alto Padrão no Alphaville 2 | Maior Lote do Condomínio

O imóvel "Casa alto padrão no alphaville 2 | maior lote do condomínio" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, aluguel por R$55.000 /mês, condomínio por R$3.750 /mês, IPTU por R$1.250, 1200m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Alphaville Ii, Salvador.

Alto Padrão no Alphaville 2 | Maior Lote do Condomínio | Projeto Exclusivo

Exclusividade, sofisticação e amplitude em um dos endereços mais valorizados do Alphaville 2.

Residência única, implantada no maior lote do condomínio, com projeto assinado pela renomada arquiteta Laís Galvão, pensada para quem valoriza espaço, conforto absoluto, privacidade e tecnologia.

Dados do Imóvel
Área do terreno: 1.784 m²
Área construída: 1.200 m²
Condomínio: R$ 3.750,00
IPTU: R$ 1.250,00 (mensal)

Área Íntima
5 suítes amplas e nascentes
4 suítes com pé-direito alto e teto em madeira
1 suíte com teto em gesso e pé-direito convencional
2 suítes com varandas amplas
Suíte master com aproximadamente 100 m²
2 closets independentes
2 sanitários
Preparação para banheira de hidromassagem

Ambientes Sociais
Sala de estar com cerca de 100 m², pé-direito alto, teto em madeira e integração total com a piscina e área gourmet
Sala de jantar climatizada, com espaço para mesa de 10 lugares
Home Theatre
Lavabo interno
Varanda coberta no hall de entrada

Cozinhas e Área Gourmet
Cozinha interna com ilha central
Cozinha gourmet com ilha de 5 metros, equipada com:
Churrasqueira
Cooktop
Grill elétrico
Área gourmet com amplo espaço coberto para eventos
Brinquedoteca integrada, com possibilidade de conversão para adega ou suíte adicional
Banheiro completo de apoio à área gourmet

Lazer e Bem-Estar
Piscina principal ampla, com:
Parte coberta
Jatos de hidromassagem na área rasa
Piscina aquecida de hidromassagem para até 8 pessoas, com 32 jatos
Sistema de som ambiente com divisão por zonas (jardim, área gourmet e sala de estar)
Extensa área gramada com aproximadamente 1.000 m², com irrigação automatizada

Paisagismo
Paisagismo na fachada
Jardins externos
Jardim de inverno

Área de Serviço e Apoio
Área de serviço interna e externa
Despensa
Louçaria
2 dependências completas, com antessala de descanso e banheiro
2 depósitos
Casa de máquinas da piscina

Infraestrutura e Tecnologia
Garagem para até 16 veículos (presas)
Reservatório de água com capacidade superior a 20.000 litros
Aquecimento solar para chuveiros
Energia fotovoltaica
Sistema de reaproveitamento de água da chuva
Poço artesiano com vazão de 9.000 litros/hora
Irrigação automatizada do jardim
Carga elétrica dimensionada para funcionamento simultâneo de todos os equipamentos
Preparação para elevador interligando os 3 pavimentos
Ambientes sociais climatizados e preparação para ar-condicionado na área gourmet
Piso de grandes dimensões: 2,50 x 1,60 m

Uma casa que entrega mais do que espaço: entrega presença, conforto, segurança e qualidade de vida.

Ideal para famílias que valorizam viver com elegância, liberdade e bem-estar em um condomínio consolidado e altamente desejado.

Simone Leal CRECI 17894
71.99600.7171

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Piscina
• Porteiro 24H

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