Casa Alto Padrão Condomínio Fazenda Real II - Porteira Fechada por apenas R$ 1.250.000,00

O imóvel "Casa alto padrão condomínio fazenda real ii - porteira fechada por apenas R$ 1.250.000,00" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.250.000, condomínio por R$500, IPTU por R$770, 750m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Estância, SE.

verdadeira joia arquitetônica em dois terrenos de 750m², unindo conforto, sofisticação e lazer incomparável.

Esse imóvel fica localizado em um condomínio recheado de diversas atrações diferenciadas tais como: Um lago para pratica de esporte à vela, natação ou pescaria com uma trilha de 6 km em torno do mesmo onde pode-se pecorrê-la a pé ou de bicicleta; Área de hortas destinadas ao cultivo de hortaliças e pomar com espécies frutíferas da região; Parquinhos rústicos com tirolesa; Área Country composto de baias para cavalos e muito mais.

LOCALIZAÇÃO: Condomínio Fazenda Real II, Rodovia Ayrton Senna SE 100, km 513, S/N°, Estância/SE, a 300m do Posto de Polícia, próximo às praias do Abaís e do Saco, continuação da Linha Verde que liga Aracaju a Salvador.

DADOS DO IMÓVEL:
- Casa com 2 pavimentos;
- 300 m2 área construída;
- Piscina;
- Metragem de cada terreno: 15m x 25m = 375m2 x 2 = 750m2;
- Posição: Oeste;
- 4 vagas de garagem(sendo 2 cobertas);
- Condomínio mensal(R$): 250,00 x 2 = 500,00;
- IPTU(R$): 767,47.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL INTERNO:
- 03(quarto) Quartos/Suites;
- 04(cinco) banheiros;
- 01(um) lavabo;
- Sala de Estar com pé direito alto;
- Sala de Jantar;
- Cozinha integrada;
- Área Gourmet;
- Área de Serviço;
- Despensa;
- Dependência Completa;

DESCRIÇÃO DOS ITENS IMÓVEL:
- Energia solar com capacidade para 1.000KW/mês;
- Sistema K-7 de ar condicionado central;
- Ar condicionados Splits em todos os quartos;
- Sistema integrado de alarme Ring, com 4 câmeras externas;
- Marcenaria completa;
- Cortinas eletrônica na janela da fachada;
- Irrigacão automatizada;
- Jardinagem e iluminação completa.

DESCRIÇÃO DA ÁREA COMUM:
- Academia de Ginástica;
- Sauna;
- Capela Ecumênica;
- Campo de futebol;
- Quadra de tênis;
- Quadra de vôlei de areia;
- Quadra poliesportiva;
- Parquinhos rústicos com tirolesa;
- Salão de jogos;
- Salão de festas;
- Churrasqueiras;
- Piscina adulto e infantil;
- Área Country composto de baias para cavalos;

OBS.:
1. Entrega do Condomínio: 2022;
2. Imóvel com venda: Porteira Fechada;
3. Imóvel com EXCLUSIVIDADE;
4. Imóvel Disponível para Financiamento;
5. Preço do Imóvel: R$ 1.250.000,00
6. Informações cedidas pelo proprietário. Passível de alterações.

Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, em um condomínio onde traz tranquilidade e paz.

oportunidade única para quem busca qualidade de vida em localização privilegiada.

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Contato: Hugo Franca
Corretor de Imóveis
CRECI-SE 5578 PF
+ 55 79 9 9983 - 3070 (WhatsApp)

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Quarto De Serviço
• Varanda

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