CASA DE ALTO PADRÃO

Eusébio, CE

Cód.310117966

4Dormitórios
5Banheiros
4Vagas na garagem
235m² de Área

O imóvel "Casa de alto padrão" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.485.000, 235m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Eusébio, CE.

97178-1799 | 99963-4942
COLOQUE NA SUA META DE 2026:
Comprar um imóvel na Cidade Alphaville - Ceará.

CASA DE ALTO PADRÃO | CIDADE ALPHAVILLE TERRAS 4 - EUSÉBIO/CE
Projeto exclusivo localizado no Cidade Alphaville Terras 4, unindo arquitetura contemporânea, conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da Região Metropolitana de Fortaleza.
Uma casa pensada nos mínimos detalhes para quem busca morar bem, com segurança, contato com a natureza e alto potencial de valorização.
Dados do imóvel:
Área construída: 235 m²
Área do terreno: 275 m²
Configuração do imóvel:
Sala e cozinha integradas em conceito open space
Pé-direito duplo, proporcionando imponência, iluminação e ventilação natural
Acabamentos de alto padrão
Suítes confortáveis, incluindo suíte master com closet
Espaço externo integrado
Rooftop com jacuzzi, ideal para momentos de lazer e contemplação
4 vagas de garagem
Um lar que entrega bem-estar, estilo de vida e exclusividade em um ambiente moderno e funcional.
Localização:
Cidade Alphaville Terras 4
Bairro Cidade Alphaville - Eusébio/CE
Região Metropolitana de Fortaleza
Distâncias estratégicas:
5 minutos do Colégio Farias Brito
6 minutos do Colégio 7 de Setembro
8 minutos do Colégio Santo Cecília
10 minutos do Colégio Antares (Bit Parc)
Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias, escolas de alto nível e serviços essenciais.
Sobre a Cidade Alphaville Ceará:
A Cidade Alphaville Ceará é um bairro planejado de alto padrão, com forte presença de áreas verdes, controle arquitetônico rigoroso, segurança 24 horas e infraestrutura moderna. Um ambiente que oferece tranquilidade, contato com a natureza, valorização constante e excelente liquidez imobiliária. Ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Condições de negociação:
Aceitamos financiamento por qualquer banco
Facilitamos sua entrada
Recebemos carro como parte do pagamento
Recebemos lote como parte do pagamento
Análise personalizada de crédito e negociação
Valor do investimento: R$ 1.490.000,00
Corretores especialistas na Cidade Alphaville Ceará:
Diogo Batista - Corretor
Geane Ribeiro - Corretora
Corretores, investidores e moradores da Cidade Alphaville Ceará, com profundo conhecimento da região e do mercado local, transformando clientes em vizinhos felizes através de um atendimento transparente, estratégico e personalizado.
Entre em contato e agende sua visita.
Imóveis com esse padrão, localização e proposta não permanecem disponíveis por muito tempo.

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97178-1799 | 99963-4942
? COLOQUE NA SUA META DE 2026:
Comprar um imóvel na Cidade Alphaville - Ceará.
Você vai agradecer em 2027.
Alphaville não é tendência. É mercado consolidado.
Alto padrão, histórico real de valorização, escassez de oferta e demanda crescente por moradia qualificada.
Quem entende de mercado sabe:
? capital inteligente busca segurança, previsibilidade e valorização constante.
E é exatamente isso que a Cidade Alphaville - Ceará entrega.
? O ciclo virou.
O crédito voltou, o dinheiro está circulando e o mercado acordou.
Quem espera ?o momento perfeito? normalmente compra mais caro.
? Os imóveis tendem a ficar mais caros no curto e médio prazo (a partir de 2026) por fatores reais: ? Custo da construção em alta (INCC)
? Mais crédito disponível e bancos competindo
? Tendência de queda da Selic
? Reforma tributária elevando custos
? Escassez de mão de obra
? Estoque cada vez menor em Alphaville
? Menos oferta + ? demanda constante = valorização contínua.
? Financiamento ativo ? Caixa Econômica Federal
? Até 80% de financiamento
? Até R$ 2,25 milhões
? Possibilidade de até 2 financiamentos por CPF
? Bancos privados (Itaú, Bradesco, Inter)
? Taxas mais competitivas
? Condições facilitadas
? Crédito mais acessível não reduz preços ? aumenta a procura.
? O maior erro:
Esperar 2027 para comprar um imóvel de 2026.
Quem espera perde escolha, perde localização, perde negociação e paga mais caro.
? Aqui não é aposta. É investimento consciente.
Você não compra só um imóvel.
Você compra planejamento urbano, segurança, padrão construtivo e liquidez futura.
? Diogo Batista - CRECI 17187
? Geane Ribeiro - CRECI 16270
Especialistas em alto padrão | Moradores e investidores da Cidade Alphaville - Ceará
? Atuação nos principais condomínios:
Alphaville Ceará (Terras 1, 2, 3, 4 e 5) ? Jardins do Lago ? Quintas do Lago ? Azur ? Vert Natureza ? Ibiza ? Reserva Terra Brasilis ? Terra Brasilis
? Compre agora. Viva Alphaville.

Alphaville Fortaleza (Região do Cararu/Porto das Dunas)
?Alphaville Eusébio (CE-040)
?Azur Condomínio Lago (Conceito boutique, focado em bem-estar)
?Jardins de Ibiza (Um dos mais luxuosos, próximo ao Centro)
?Quintas do Lago (Famoso pelo lago e trilhas)
?Jardins do Lago (Fases 1, 2 e Max)
?Terra Brasilis (Quintessence e Carmel)
?Vert Natureza (Lançamento estilo boutique

São condomínios com casas já construídas ou projetos padronizados, muito comuns nos bairros Centro, Guaribas e Tamatanduba.
?Villa Solis (Lançamento Pires Façanha)
?Monte Olimpo (Lançamento recente na Mangabeira)
?Giverny Condomínio Jardim
?Carmelle (Vitta, Lazer, Noble)
?The Park Residence (Lagoinha)
?Magna Acácia (Tamatanduba)
?Amazon Boulevard
?Blumenau Residence
?Vila Toscana e Vila Úmbria (Região da Santa Cecília)
?Boreal Residence (Próximo ao Centro)
?Jazz Exclusive (Timbú)

?O Eusébio está crescendo “para cima“. Estes são os principais condomínios de prédios:
?Gran Village Eusébio (I, II e III)
?Belvedere Condomínio Clube (Região do Amador/Coité)
?Bela Sintra (Coité)
?Pop Art Eusébio
?Eco Way Eusébio (Coaçu)
?Eco Park (Centro)
?Vitória Eusébio (Bairro Pedra)