Casa de Alto Padrão com 4 Suítes, Piscina Iluminada e Área Gourmet 310 m²

O imóvel "Casa de alto padrão com 4 suítes, piscina iluminada e área gourmet 310 m²" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.900.000, condomínio por R$950, IPTU por R$2.000, 310m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Alphaville, Rio Das Ostras.

imobiliário, especialista em Alphaville apresenta:

Essa é daquelas casas que impressionam não só pelo tamanho, mas pela forma como tudo foi pensado para viver bem. São 310 m² de área construída, em um terreno de 360 m², com um projeto moderno, imponente e extremamente funcional.

No primeiro pavimento, os ambientes seguem o conceito aberto, integrando sala de estar e jantar de forma elegante e fluida. A sensação é de amplitude real, com espaços que respiram conforto e sofisticação. A área gourmet integrada à sala de jantar transforma qualquer encontro em experiência, conectando convivência, lazer e praticidade.

A casa conta com 4 suítes, todas muito bem distribuídas, além de uma sala no segundo pavimento, perfeita para um ambiente mais íntimo, cinema, estar privado ou espaço de descanso. Para completar o conforto, há banheira de hidromassagem, ar-condicionado nos ambientes e móveis planejados, tudo pronto para viver sem ajustes.

O lazer é um capítulo à parte. A piscina com iluminação cria um clima especial tanto de dia quanto à noite, elevando o padrão dos momentos de descanso e celebração.

A estrutura impressiona até nos detalhes técnicos:
Reservatórios superiores com 4.000 litros
Cisterna de água pluvial com 7.000 litros
Cisterna de água potável com 13.200 litros

A casa ainda oferece lavanderia, quarto de funcionário com banheiro, totalizando 6 banheiros, além de vaga para 4 carros, sendo 2 cobertas.

É um imóvel que entrega presença, conforto, tecnologia e uma sensação clara de casa bem resolvida. Nada aqui é improvisado. Tudo foi pensado para quem exige mais do lugar onde mora.

Uma casa que não se compara.

Sobre o condomínio Alphaville:
São 1.500 terrenos. 12km de Macaé e 15km do centro de Rio das Ostras.
Oportunidade de apreciar o contato com a natureza, praticando esportes ou caminhar pelo bairro.
Viver em um empreendimento Alphaville é uma experiência única: a segurança é garantida.

Localização:
Estrategicamente posicionado entre os limites dos municípios de Rio das Ostras e Macaé, no estado do Rio de Janeiro.
Localizado em frente ao oceano e no entorno da reserva de mata atlântica, conferindo uma atmosfera e ambiente incomparável.

Dispõe de acesso privativo à praia:
Deck suspenso para acesso a praia

Segurança:
Sistema de cercas elétricas
Sensores de presença em todo o perímetro
Alarmes
Portarias com vigias e cancelas
Rígida política para controle de acesso
Central de monitoramento dedicada
Vigilância patrimonial 24h/dia
Ronda motorizada nas áreas internas e externas dos residenciais e clube

Área de lazer:
Clube privativo com 43.000m²
Piscina adulto
Piscina infantil
Academia com equipamentos e esteiras profissionais
Duas quadras poliesportivas
Duas quadras de areia
Duas quadras de Tênis (Duras)
Duas quadras de Tênis (Saibro)
Campo de futebol com grama natural
E +

Características da casa em condomínio:

• Churrasqueira
• Piscina
• Porteiro 24H

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