Casa Alto Padrão 100% Mobiliada à Venda no Condomínio São Paulo II – Granja Viana

O imóvel "Casa alto padrão 100% mobiliada à venda no condomínio são paulo ii – granja viana" possui 5 dormitórios, 5 suítes, 8 banheiros, 11 vagas na garagem, venda por R$5.890.000, condomínio por R$887, IPTU por R$1.121, 752m² de área, imóvel mobiliado, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Avenida Estácio de Sá, São Paulo Ii, Cotia.

Residência de alto padrão no Condomínio São Paulo II, Granja Viana, totalmente mobiliada no conceito porteira fechada.

Um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas, com arquitetura sofisticada, ambientes amplos, automação completa Control 4, acabamentos nobres e integração total entre conforto, tecnologia e elegância. Ideal para quem busca exclusividade, segurança, localização estratégica e alto nível de qualidade de vida.

Casa 100% MOBILIADA - PORTEIRA FECHADA!
• Este imóvel foi reposicionado com uma nova proposta: mobiliado, completo e imediatamente disponível para moradia, sem reformas ou adaptações.
• Trata-se de uma residência unifamiliar de alto padrão, implantada em terreno amplo e plano, com projeto arquitetônico distribuído em dois pavimentos e voltado para a integração entre conforto, tecnologia e usabilidade real.
• A área construída de 752m² é composta por ambientes amplos, bem iluminados e equipados com sistemas de automação Control4 de última geração, que controlam iluminação, áudio e vídeo em todos os ambientes sociais, internos e externos.
• O valor anunciado inclui mais de R$ 270 mil em mobília funcional e eletrodomésticos de alto padrão, já incorporados ao projeto arquitetônico.
• Living central para até 4 ambientes integrados, com piso em mármore Crema Marfil, painéis em madeira Freijó e porta-balcão com acesso à varanda e jardim.
• Sala de jantar com bay window e sala de almoço separada, ambas mobiliadas com peças assinadas.
• Home theater dedicado com painel para TV 75”, lareira em travertino rústico e portas de correr, criando um ambiente acústico e imersivo.
• Escritório/suíte térrea com duas estações de trabalho, ar-condicionado e banheiro completo – ideal para home office de alto rendimento ou 5ª suíte.
• Hall superior com family room mobiliado, estante planejada, TV 55”, ar-condicionado e roupeiro.

Dormitórios
• 5 suítes completas, sendo 4 no andar superior, todas com armários planejados, ar-condicionado, cabeceiras estofadas, terraços privativos e painéis integrados.
• Duas suítes máster, sendo a principal equipada com sala de banho com hidromassagem dupla, box com duas duchas, duas cubas, espelhos retroiluminados e TV.
• Closets planejados, cabideiros com amortecimento, iluminação interna e divisões otimizadas.

Cozinha e área de serviço
• Cozinha planejada premium, com ilha central, duas pias, três cubas, bancadas em granito e armários sob medida.
• Equipamentos embutidos e inclusos: 2 fornos Lofra, fogão Lofra 5 bocas, coifa sob medida com exaustão dupla externa, geladeira side-by-side Samsung, lava-louças Bosch, micro-ondas embutido Electrolux, TV Samsung, Nespresso Vertuo.
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