Casa à venda no bairro Rio do Ouro - Niterói/RJ

O imóvel "Casa à venda no bairro rio do ouro - niterói/rj" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$600.000, IPTU por R$723, 1260m² de área total, 220m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rodovia Prefeito João Sampaio, Rio do Ouro, Niterói.

Localizada em Frente a Delegacia do Rio do Ouro, atrás do Prédio Verde, com rua particular (sem taxa de condomínio), com apenas cinco (5) propriedades.
A área do terreno soma 1.260 m2. Tem 4 quartos grandes na parte de baixo, 3 banheiros, 2 ambientes na parte de cima (escada Caracol), taboa corrida, três (3) salas, área de serviço, com dependência de empregada. Galpão com banheiro e espaço para garagem, piscina de 6 x 4, área de lazer com três banheiros (100 M2), cozinha e churrasqueira. Dois pés de manga, coqueiro, caju, acerola, pitanga, amora, jabuticaba, e graviola. Varandão na frente, uma varanda embutida na casa, um ambiente para arquivo de 1 x 1,5 m. Todas as portas e Janelas (duas bandas) com madeira maciça de lei.


Ambiente da rua particular monitorada 24 horas. Portão automático, e muito verde.
Ao redor da propriedade poderá ser alvo sem necessidade de carro, 3 farmácias, 2 academias, 3 Dentistas (classe AB), salão de Beleza classe AB, 3 ótimos Supermercados, 3 ótimas Padarias, 3 Restaurantes, 4 mecânicas, lanternagem, 2 Postos de Saúde, e mais.... Postos de gasolina de acesso fácil.
Ônibus na porta para o Centro de Niterói, Icaraí, São Francisco, Fonseca, Rio de Janeiro, Maricá, Alcântara, Centro de São Gonçalo, Região Oceânica.
Igreja Católica, Batista, Presbiteriana e outras.
5 lojas de materiais de construção, 2 peixarias, ANDEF, uma subprefeitura de Niterói.


Vale lembrar que a propriedade encontra-se alugada, através da Imobiliária Aciolli, onde tem uma empresa prestadora de serviços para diversas seguradoras de automóveis (lanternagem).


A quebra do contrato pode ser alvo em qualquer momento, desde que, evidentemente que arcando com o acordado no contrato, óbvio.


Outra informação para que haja o máximo de informação x transparência: a escritura se encontra em conjunto com o prédio verde na frente da rua (proprietário meu Irmão Pedro Cariello x Sócio), todavia consta na escritura o que a mim de direito, assim como a parte deles. No momento da venda será necessário a legalização de escrituras SEPARADAS, para oferecer 100% de legalidade ao comprador.


Um forte abraço seu Aloísio.
Giovanni Lattanzi Cariello.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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