A MELHOR CASA DO PACAEMBÚ

O imóvel "A melhor casa do pacaembú" possui 5 dormitórios, 5 suítes, 7 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$8.800.000, IPTU por R$3.158, 720m² de área total, 606m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Teodoro Ramos, Pacaembu, São Paulo.

Sobrado reformado com acabamento de primeira linha; - IMÓVEL IMPECÁVEL; - Ambientes super integrados; - Área terreno: 606m2; - Área construída: 720m2; Arquitetura assinada na reforma; - Pressurizador; - Piscina aquecida (elétrica) com cascata; - Persianas automatizadas;
Ar condicionado na parte íntima e social; - Marcenaria produzida sob medida para o imóvel; - Esquadrias em PVC; - Paisagismo assinado;
Sistema de segurança; - Guarita. ÁREA ÍNTIMA: - 4 suítes na parte superior, sendo 1 suíte máster com closet bastante generoso e quarto com ambiente bastante espaçoso, com lareira à álcool e com uma vista deslumbrante para o skyline da região da Av. Paulista; - Demais suítes com armários e banheiros equipados, sendo que 2 das suítes atualmente estão integradas por um banheiro em comum, porém a reversão é simples e muito fácil de executar; - Acesso aos dormitórios com escada de madeira em ambiente bastante iluminado (claraboia), com porta blindada no andar térreo que dá acesso à escada. ÁREA SOCIAL: - Ambientes de salas integrados com uma excelente sala de jantar com móveis feitos sob medida, assim como o living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar; - Porta de acesso principal em madeira de demolição; lavabo; Área para adega climatizada; - Sala de almoço com bastante luz natural integrada à parte dos fundos do imóvel, com fogo de chão e integrada também a área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e um excelente balcão com área de convivência, tudo com muita iluminação natural e com uma espetacular vista noturna para o skyline da região da Av. Paulista; - Cozinha equipada com excelentes armários, isolada da parte social, com acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários. COMPLEMENTO DA ÁREA SOCIAL – NÍVEL INFERIOR: Amplo ambiente com acesso através da área da sala de almoço possuindo sala de bilhar, home theather e escritório; - 5a suíte no mesmo nível inferior.
ÁREA SERVIÇO / APOIO: Ampla lavanderia, isolada, com área externa; Dependência de funcionários com um amplo dormitório e banheiro.
ÁREA DE LAZER: - Andar térreo com piscina em formato retangular climatizada e com cascata integrada ao jardim; - Roof top com ambiente muito interessante, integrado às árvores do terreno; - No nível inferior, o imóvel ainda possui uma academia e uma quadra de squash (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças). VAGAS: - Garagem fechada, isolada e bastante segura para estacionamento de 4 carros; - Depósito.

Não perca essa oportunidade de ter um excelente imóvel!
Captadora - Lih Oliveira
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