Casa à venda no bairro Niterói - Betim/MG

O imóvel "Casa à venda no bairro niterói - betim/mg" possui 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$749.000, IPTU por R$749, 210m² de área total, 140m² de área privada e está localizado em Avenida Coletora Artur Trindade, Niterói, Betim.

Casa com Loja no Bairro Niterói – Betim/MG!
Uma oportunidade imperdível para morar e empreender no mesmo lugar! Este imóvel combina conforto residencial com um excelente espaço comercial, tudo isso em uma localização estratégica no bairro Niterói, Betim/MG.

Detalhes do Imóvel: Lote: 210m2
Área Construída: 70m2 (Casa) + 70m2 (Loja)
•Casa Residencial:
• ️ 4 quartos espaçosos
• ️ Sala de jantar integrada
• ️ Sala de estar iluminada
• Cozinha funcional
• Garagem para 2 carros
• 2 banheiros bem distribuídos
• 2 áreas de serviço práticas

•Loja Comercial:
•Ampla, com 70m2, ideal para diversos tipos de negócios: minimercados, salões de beleza, escritórios ou lanchonetes.
•Entrada independente, garantindo privacidade entre os espaços residencial e comercial.

Sobre o Bairro Niterói: Localização estratégica em Betim, o bairro Niterói oferece infraestrutura completa e excelente acessibilidade.
Mobilidade: Próximo ao transporte público e principais vias, como a BR-381.
Comodidades: Escolas, mercados, farmácias e hospitais próximos.
Proximidade ao Centro: A poucos minutos do centro de Betim e 15 minutos do Shopping Partage.
Qualidade de Vida: Ambiente tranquilo, ruas arborizadas e segurança para sua família e negócios.

Por que Escolher Este Imóvel? ️ Conveniência: Morar e trabalhar no mesmo lugar, economizando tempo e custos.
️ Renda Extra: A loja pode ser uma fonte de aluguel ou para iniciar seu negócio.
️ Localização Valorizada: Bairro com crescimento e potencial de valorização imobiliária.

Entre em contato para mais informações ou agende sua visita:
(31) 99552-7998
Não perca essa oportunidade única de unir moradia e investimento no coração de Betim!
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