Casa à venda no bairro Jardim Miranda - Cotia/SP

O imóvel "Casa à venda no bairro jardim miranda - cotia/sp" possui 5 dormitórios, 1 suíte, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$949.999, IPTU por R$3.651, 258m² de área total, 374m² de área privada, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua República, Jardim Miranda, Cotia.

•Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica!
•Localizada no Jardim Miranda, Cotia, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar uma renda extra com locação. Com 380m2 de construção em um terreno de 258m2, a documentação está completamente regularizada, possibilitando financiamento bancário.

•Casa Principal:
•3 Dormitórios, sendo:
•1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa.
•1 quarto com banheiro no piso inferior.
•1 quarto sem banheiro no piso superior.
•4 Banheiros ao total, incluindo o banheiro externo.
•2 Salas integradas para jantar e estar, proporcionando ambientes amplos e confortáveis.
•Garagem espaçosa: Coberta para até 4 carros e 2 motos.
•Cozinha: Estilo americano, moderna e funcional, equipada com armários aéreos.
•Sala de TV Acústica: Espaço perfeito para momentos de lazer com isolamento de som, garantindo privacidade e ambiente ideal para sons altos, equipada com banheiro extra eum espaco que pode ser facilmente convertido em mais um quarto ou Escritorio.
•Lavanderia: Com armários embutidos e acesso ao redor da casa, oferecendo praticidade e funcionalidade.
•Muros Altos: A casa é totalmente cercada por muros com mais de 5 metros de altura e portões, assegurando privacidade e bloqueio acústico. Os muros são reforçados com sapata e vigas conectadas à estrutura da casa, oferecendo maior segurança.
•Área Externa:
•Piscina: Ideal para os dias quentes, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.
•Espaço Gourmet Completo: Área com churrasqueira, ideal para churrascos e eventos ao ar livre.
•Banheiro Externo: Prático para uso durante atividades na área externa.
•Canil: Espaço dedicado para pets, garantindo conforto e segurança.
•Piso Superior – Potencial para Renda Extra
•O andar superior conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por:
•1 quarto.
•1 cozinha.
•1 banheiro.
•1 lavanderia.
•Essas unidades possuem entrada independente da casa principal, sendo ideais para locação e geração de renda extra.
•Bônus:
•Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus, oferecendo versatilidade para diversos usos. A estrutura permite a elevação do telhado, possibilitando a construção de um salão de festas ou outra unidade residencial, ampliando o potencial da propriedade.
•Localização Privilegiada:
•Situada a apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia (Av, Matias de Camargo), esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, opções gastronômicas, escolas e outras facilidades da cidade.
•Estrutura Robusta: Alicerce e estrutura esquelética permitem a construção de mais um andar, ampliando as possibilidades para adaptações futuras.
•Esta propriedade foi cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida, privacidade e conforto, além de um excelente potencial de valorização e rendimento.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. ( Ref MPM 1246 )



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