Casa à venda no bairro Centro - Guaramirim/SC

O imóvel "Casa à venda no bairro centro - guaramirim/sc" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, 406m² de área total, 293m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Romeu Romaldus Fisher, Centro, Guaramirim.

Sobrado de Alto Padrão - Centro de Guaramirim/SC
Valor: R$ 1.650.000,00
Localização privilegiada: Rua Romeu Romaldus Fisher, no 37, Centro - Guaramirim/SC (próximo à loja 1,95 e ao lado da Confiança Veículos).

Características do Imóvel:
•Área total do terreno: 406,50m2
•Área construída: 293,00m2
•Arquitetura moderna com fachada imponente e acabamentos de alto padrão.
Distribuição dos Ambientes:
•3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com closet e banheira de hidromassagem. Sacada nos 3 quartos.
•3 banheiros + 1 lavabo na área de festas
•Cozinha completa com ilha integrada à ampla sala de jantar
•Sala de estar e sala ampla de TV
•No terceiro pavimento escritório junto a uma segunda sala de TV/games.
•2 vagas de garagem cobertas e espaço para mais duas vagas descobertas.
•Área de serviço

Diferenciais Exclusivos:
•Imóvel inteiramente mobiliado com móveis planejados e em perfeito estado
•Climatização completa: ar-condicionado instalado em todos os cômodos
•Eletrodomésticos e eletrônicos inclusos, incluindo 6 televisores
•Sistema de automação nos interruptores para maior comodidade
•Água aquecida a gás, proporcionando conforto em todos os ambientes
•Banheira para relaxamento
•Varanda com churrasqueira para momentos de lazer e convivência
•Sistema completo de segurança, com câmeras, circuito interno e interfone
•Acabamentos de alto padrão: forro em gesso e madeira de qualidade superior
•Quintal com gramado e murado, ideal para lazer e pets
•Sacada com vista privilegiada para as montanhas (suíte com vista para o morro da Santa, cartão postal da cidade)

Infraestrutura e Localização:
•Imóvel situado em área livre de enchentes, em rua asfaltada com coleta seletiva de lixo
•Próximo a bancos, escolas, faculdade, farmácias, supermercados e transporte público
•Fácil acesso a hospital e principais rodovias

Condições de Negociação:
•O proprietário aceita imóveis de menor valor e veículos como parte do pagamento, mediante avaliação.
Entre em contato e agende uma visita. Uma oportunidade única de adquirir uma residência completa, com conforto, tecnologia e localização estratégica em Guaramirim! Não perda essa oportunidade de morar no coração da cidade de Guaramirim.



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