Casa à venda no bairro Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

O imóvel "Casa à venda no bairro botafogo - rio de janeiro/rj" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.150.000, condomínio por R$50, IPTU por R$851, 80m² de área total, 80m² de área privada, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Real Grandeza, Botafogo, Rio de Janeiro.

A casa foi reformada há 8 anos atrás. Pé direito alto, tem porão e sótão bem alto.

Conta com 3 quartos (um era parte da sala e foi transformada em quarto, podendo ser desfeito), 2 banheiros, sala, cozinha e quintal com lavanderia.

Pisos e forro de madeira, portas históricas mantidas nos quartos, dedetizada para cupins recentemente (documentação com garantia de 2 anos), gás encanado, sistema trifásico com tomadas 110v e 220v (pode trocar facilmente a voltagem das tomadas), chuveiro 220v aterrado, fiação toda nova da casa passando pelo sótão, assim como parte hidráulica e de gás vistoriados.

Possui ar condicionado split inverter em 2 quartos. Conta com 1 vaga de garagem na frente da casa, sem cobertura.

A vizinhança é muito amigável, com famílias em maioria e 1 escritório de consultoria, todos bem prestativos. A casa é da mesma família há décadas. A fachada é histórica e preservada.

A casa pode ser reformada e subir até 3 andares com no máximo 11 metros, de acordo com o código de obras municipal. Os critérios de reforma estão impressos com o proprietário, com todas as leis e decretos que regem, assim como toda a documentação do imóvel, que está perfeita e em dia.

A vila é histórica, conta com 8 casas, cada uma com 1 vaga de carro, interfone e portão de garagem eletrônico. Fica no primeiro quarteirão da Real Grandeza, entre as ruas Voluntários da Pátria e São Clemente, além de sair no túnel velho de Copacabana. Muito bem localizada.

Agende a sua visita com nossos corretores e venha conhecer!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: qaxCSRQZvW86zHwm

CONTINUE LENDO