Casa em Barreiras, São Miguel, com 5 quartos, 571,61m²

O imóvel "Casa em barreiras, são miguel, com 5 quartos, 571,61m²" possui 5 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$2.232.500, 572m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Heráclito Sávio Castro, São Miguel, Barreiras.

Uma casa de alto padrão no São Miguel que vai superar suas expectativas
Se você está em busca de uma casa ampla, moderna, bem localizada e pronta para morar em um dos bairros mais valorizados de Barreiras, esta é a sua oportunidade!

Localizada na Rua Heráclito Sávio Castro, no bairro São Miguel, esta residência une conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Com projeto residencial aprovado e excelente aproveitamento do terreno de 864m², o imóvel impressiona tanto pelo acabamento quanto pela estrutura.
São 5 quartos, dependência com suíte, 4 sanitários completos distribuídos de forma inteligente — sendo 3 internos e 1 externo na área gourmet. Cada ambiente foi pensado para oferecer bem-estar e privacidade, com móveis planejados e ar-condicionado em todos os cômodos, incluindo sala, quartos, cozinha e área de serviço.
A área social conta com uma ampla sala de jantar e estar integrada, além de uma cozinha equipada com armários e uma área de serviço igualmente planejada. A laje está presente em toda a parte interna da casa, garantindo conforto térmico,segurança e estrutura sólida.
Na área externa, você vai encontrar uma piscina de 47,80m² com deck de 93,78 m2 revestido em porcelanato, ideal para relaxar e curtir momentos com a família e amigos. A área gourmet é completa, com armários planejados, churrasqueira em alvenaria, pia em granito e banheiro exclusivo para eventos.
E mais: a varanda na área do fundo da casa é espaçosa e já foi utilizada como salão de jogos, com estrutura para receber lazer como totó, ping-pong e cama elástica. O imóvel conta ainda com um espaço lateral a céu aberto de 62m², perfeito para eventos e confraternizações.
A segurança também é um destaque: o imóvel possui cerca elétrica, interfone com câmera, 4 câmeras de vigilância instaladas e dois reservatórios de água de 1.000L cada, garantindo conforto mesmo em períodos de escassez.
Outro diferencial valioso: a casa é totalmente solta no terreno, sem paredes conjugadas com os vizinhos, o que proporciona mais ventilação, privacidade e valorização.

Informações Técnicas:
* Endereço: Rua Heráclito Sávio Castro, nº 362 – Bairro São Miguel – Barreiras/BA
* Área do terreno: 864,00 m²
* Área construída total: 571,61 m²
* Área da casa: 367,27 m²
* Área do deck e convivência: 204,34 m²
* Piscina: 47,80 m²
* Varanda / área de lazer coberta: 118,26 m²
* Espaço lateral para eventos: 62,76 m²
* Quartos: 5 (sendo 1 suíte principal, 1 demi-suíte, 1 suíte de dependência e 2 dormitórios)
* Sanitários: 4 no total
* Garagem: Coberta para 2 veículos e descoberta para até 8
* Índice de ocupação: 66,16%
* Coeficiente de aproveitamento...

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