Casa à Venda em Bananal-SP ? Amplo Imóvel Histórico com 3 Pavimentos, Ideal para Moradia o

O imóvel "Casa à venda em bananal-sp ? amplo imóvel histórico com 3 pavimentos, ideal para moradia o" possui 6 dormitórios, 3 banheiros, venda por R$3.700.000, 270m² de área total, 210m² de área privada, imóvel novo, varanda e está localizado em Centro, Bananal.

Referência: CA0001JAIR - Se você está em busca de um imóvel espaçoso, bem localizado e cheio de potencial em Bananal-SP, esta é a oportunidade perfeita. Situada em um dos endereços mais tradicionais da cidade, a poucos passos da Praça Pedro Ramos, esta propriedade reúne charme histórico, estrutura ampla e múltiplas possibilidades de uso, seja para residência familiar, investimento em hospedagem, comércio ou valorização patrimonial. Descrição do Imóvel O imóvel é composto por três pavimentos bem distribuídos, construído em alvenaria sólida e com detalhes arquitetônicos que remetem à tradição local. A casa oferece um espaço generoso de aproximadamente 270,54 m² de área total, sendo 210,60 m² de área construída, além de um quintal de 59,94 m², perfeito para momentos de lazer, cultivo de plantas ou até mesmo para futuras ampliações. A distribuição dos cômodos foi projetada para proporcionar conforto e versatilidade, permitindo que diferentes gerações da família convivam com privacidade e praticidade. O imóvel conta com: 3 salas amplas, sendo uma delas ideal como sala de jantar e duas que podem ser utilizadas como salas de estar, TV ou ambientes sociais; 6 quartos espaçosos, que podem ser adaptados como suítes, escritórios ou quartos de hóspedes, de acordo com a necessidade do novo proprietário; 3 cozinhas bem iluminadas e ventiladas, perfeitas tanto para uso diário quanto para quem deseja investir em hospedagem ou locação por temporada, já que cada pavimento pode ter sua independência; 3 banheiros distribuídos estrategicamente, todos com espaço suficiente para adaptações modernas; 1 copa funcional, excelente para refeições rápidas e integração com a cozinha principal; 3 áreas de serviço, que garantem praticidade no dia a dia; Quintal privativo, com potencial para jardim, área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre. O imóvel ainda possui servidão de passagem lateral, o que amplia as possibilidades de acesso independente para futuros projetos de uso comercial ou multifamiliar. Localização Privilegiada O imóvel está localizado na cidade de Bananal-SP. Essa localização central oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade típica do interior e a proximidade de todos os serviços essenciais, como: Escolas públicas e particulares; Farmácias, padarias e supermercados; Restaurantes e cafés tradicionais; A poucos minutos de órgãos públicos e cartórios; Fácil acesso às vias que ligam Bananal a cidades vizinhas como Barra Mansa (RJ), São José do Barreiro (SP) e Resende (RJ). A Praça Pedro Ramos é um ponto histórico e cultural de Bananal, cercada por casarões coloniais preservados que contam a história da época áurea do café. Viver nesta região é desfrutar de um estilo de vida tranquilo, em contato com a história, mas com toda a praticidade da vida moderna. Bananal-SP: Tradição, Turismo e Qualidade de Vida Bananal é uma das cidades mais charmosas do Vale do Paraíba, localizada no extremo leste do estado de São Paulo, fazendo divisa com o Rio de Janeiro. Reconhecida por seu patrimônio histórico e arquitetônico, a cidade atrai turistas de todo o país interessados em conhecer seus casarões coloniais, igrejas seculares e museus. Além do turismo cultural, Bananal também se destaca pelo ecoturismo, com belas cachoeiras, trilhas e áreas de preservação ambiental, como o Parque Nacional da Serra da Bocaina. Isso torna a cidade não apenas um lugar especial para viver, mas também uma excelente oportunidade para quem deseja investir em negócios ligados à hospitalidade, pousadas, restaurantes ou aluguel por temporada. Entre os principais diferenciais de morar em Bananal estão: Qualidade de vida superior: clima ameno, tranquilidade e segurança típicas do interior; Proximidade com grandes centros urbanos: localizada a cerca de 300 km de São Paulo e a 150 km do Rio de Janeiro; Patrimônio histórico preservado, que valoriza constantemente os imóveis da região; Crescimento no turismo histórico e ecológico, aumentando a demanda por imóveis para hospedagem e serviços. Potencial de Uso do Imóvel Devido à sua estrutura e localização, este imóvel em Bananal possui um enorme potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Entre elas: Residência familiar: ideal para famílias grandes que buscam espaço, conforto e a tranquilidade do interior sem abrir mão de uma boa localização; Investimento em hospedagem: o imóvel pode ser facilmente adaptado para uma pousada, hostel ou aluguel por temporada, aproveitando o fluxo turístico crescente da cidade; Espaço comercial: devido à sua localização central, é possível transformar parte do imóvel em escritórios, consultórios ou espaços para cursos e eventos; Imóvel multifamiliar: com três pavimentos independentes, o imóvel pode ser dividido em três unidades residenciais, gerando renda por meio de aluguel. Destaques do Imóvel Construção sólida e histórica, com grande valor arquitetônico; Ampla metragem de área construída e terreno; Quintal privativo; Localização central, próxima a comércios e serviços; Potencial de uso residencial e comercial; Forte valorização devido ao turismo crescente em Bananal-SP. Conclusão Este imóvel é mais do que uma simples casa à venda em Bananal-SP. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, espaço e investimento seguro em uma das cidades históricas mais charmosas do Vale do Paraíba. Seja para morar com conforto e tranquilidade, seja para investir em turismo e hospedagem, esta propriedade reúne todas as características que tornam uma compra realmente vantajosa. Não perca a chance de adquirir um imóvel em Bananal-SP, cidade em plena valorização turística e cultural. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade exclusiva.

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