Casa 6 Suítes em frente ao Bosque Alemão

O imóvel "Casa 6 suítes em frente ao bosque alemão" possui 6 dormitórios, 6 suítes, 7 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$3.800.000, 766m² de área e está localizado em Rua Niccolo Paganini, Curitiba, PR.

Localização da Casa: Em frente ao Bosque do Alemão, bairro Vista Alegre (Jardim Schaffer), Curitiba-PR, situada a cinco minutos (de carro) do Centro Cívico, Shopping Mueller, Supermercado Condor, Festival e Hospital Nossa Senhora do Pilar, a dez minutos da Ópera de Arame e do Museu Oscar Niemeyer e Hospital Nossa Senhora das Graças.

Principais características e condições do imóvel:

• Terreno com 600m² (15x40).

• Casa com 733 m² averbados, servida de cinco (5) varandas.

• Seis suítes, sendo duas com Closets. Cinco suítes no corpo principal da residência e uma suíte simples de empregados.

• Sete banheiros e um lavabo.

• Todos os cômodos climatizados (10 condicionadores de ar).

• Servida de sistema fotovoltaico de energia.

• Servida de sistema de captação da água de chuva.

• Servida de guarita de vigilância, alarme, central de câmera de segurança, cerca elétrica e estacionamento público na frente para 20 veículos.

• Escadarias de acesso aos pisos, em mármore preto, laterais em vidro temperado e corrimões em aço escovado.

• Pisos das áreas íntimas em carpete de madeira.

• Todas as bancadas dos banheiros das suítes do corpo principal da casa em mármore de diversas tonalidades e Box Blindex

• Todas as janelas em alumínio, vidros temperados e persianas de correr.

• Ficam todos os moveis fixos. Demais moveis (soltos), elétricos e eletrônicos, poderão ser negociados em separado.



Subsolo com saída para a rua:

Entrada social e entrada de serviço, escritório grande (três peças), adega grande, quarto de empregada (suíte) independente do corpo da residência, quarto de depósito, central de gás (quatro bujões grandes), garagem coberta para cinco veículos, mais dois descobertos, jardim interno e jardim externo (frente da casa).

Obs.: no escritório existe uma saída específica para instalação de um elevador que servirá todos os pisos. Projeto já cotado.



Térreo:

Entrada social, lavabo, sala de cinema com armários e painel para TV grande, sala de estar principal com lareira.

Área gourmet formada por sala de jantar comum com piso em porcelanato, uma sala de jantar ampla (VIP), para festas, separada da churrasqueira por uma “ilha” ampla com tampo em mármore preto e a área da churrasqueira com balcão em mármore preto, churrasqueira com espetos giratórios automáticos e fogão a lenha.

Cozinha ampla bancada em L em granito cinza escuro, armários planejados, coifa e piso em porcelanato, lavanderia ampla, uma suíte simples, um apartamento com dois quartos servidos por um banheiro com bancada em granito creme e Box Blindex, uma varanda e um belíssimo jardim nos fundos.

Projeto para edificação de piscina, na área de laser pronto para execução.



Planta superior 01:

Suíte máster com closet, sauna a vapor, banheiro com bancada em mármore beje com amplo espelho, cubas duplas e terraço coberto em policarbonato e piso em porcelanato.

Duas ótimas suítes “Júnior”, sendo uma com hidromassagem e um belíssimo terraço servindo os dois cômodos.

Amplo salão de jogos com lareira e uma cristaleira em L, sob medida.



Planta superior 02.

Sala de ginástica com piso em porcelanato, casa de máquinas com todos os registros da residência minuciosamente identificados e um amplo e belíssimo terraço com vista panorâmica do Bosque do Alemão e face norte de Curitiba.



Máquinas e equipamentos: Endereço:

• Sistema fotovoltaico: Planta solar para produção de energia elétrica, com potência nominal de três kW, geração anual de energia estimada em 3.068,62 kWh, contendo doze módulos (placas), o que proporciona uma economia garantida mensal na conta de luz.

• Sistema de Captação da água da chuva: Investimento em sustentabilidade, com capacidade de 400 litros, que permite o uso na limpeza das áreas externas da casa, proporcionando assim economia significativa na tarifa mensal de água.

• Sistema de aquecimento da água: Com cinco placas solares, este sistema ajuda no aquecimento geral de água quente da residência, proporcionando uma economia substancial na tarifa mensal de energia.

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