Casa com 5 dormitórios à venda, 527 m² por R$ 439.900,00 - Verdes Mares - Rio das Ostras/R

O imóvel "Casa com 5 dormitórios à venda, 527 m² por R$ 439.900,00 - verdes mares - rio das ostras/r" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, venda por R$439.900, 527m² de área e está localizado em Verdes Mares, Rio Das Ostras.

51%

Imóvel residencial localizado na Avenida das Palmeiras, nº 995, no Residencial Verdes Mares, município de Rio das Ostras/RJ.

Com 527,43m² de área construída averbada e terreno amplo com 1.441,74m², o imóvel está situado no Lote 03-A da Quadra V, resultado do remembramento dos antigos Lotes 03, 04 e 05, conforme registrado na Matrícula nº 17.268 do CRI de Rio das Ostras/RJ.

O lance inicial é de R$ 439.900,00, representando um desconto expressivo de 51% em relação ao valor de avaliação de R$ 902.000,00 uma excelente oportunidade considerando o padrão construtivo, metragem e localização.

O custo por metro quadrado da área construída, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 834/m², valor muito abaixo da média para imóveis de alto padrão em Rio das Ostras, onde construções residenciais podem superar R$ 3.500/m², reforçando o forte potencial competitivo e de valorização.

Com área total ampla e características ideais para moradia de alto padrão, pousada, espaço multifuncional ou investimento, o imóvel oferece versatilidade e potencial de exploração comercial ou residencial, em uma região em constante expansão.

Imóvel desocupado, facilitando visitação, regularização e futura posse.

Débitos de IPTU e eventuais taxas condominiais anteriores ao leilão serão quitados pela vendedora; os posteriores ficam a cargo do arrematante.

Leia o Edital completo abaixo:
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