Casa com 4 dormitórios à venda, 263 m² por R$ 1.800.000,00 - Cônego - Nova Friburgo/RJ

O imóvel "Casa com 4 dormitórios à venda, 263 m² por R$ 1.800.000,00 - cônego - nova friburgo/rj" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, IPTU por R$303, 264m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Cônego, Nova Friburgo.

à Venda Localização Privilegiada no Cônego!

Oportunidade única de adquirir um imóvel amplo e versátil, situado em área nobre do Cônego, próxima ao centrinho.

Terreno: 400 m²
Área construída: cerca de 400 m²
Zoneamento permite uso residencial, comercial ou misto

Térreo:
Sala de estar em dois ambientes
Piso em fórmica
1 suíte + 2 quartos (todos com armários embutidos)
Banheiro social
Cozinha e copa
Piscina

Área externa (atrás da cozinha):
Grande área gourmet com churrasqueira
Mesas externas de madeira maciça de alta qualidade (ficam no imóvel)
Lavabo
Despensa
Piso em ardósia

Área externa (pavimento inferior):
Garagem coberta para 4 carros + 1 vaga descoberta
Sauna com lavabo
2 canis
Lavanderia ampla

Pavimento superior:
Pé-direito duplo
Salão enorme com sacada
1 suíte com closet + 2 cômodos (podem ser usados, por exemplo, como quarto de bebê + amplo escritório)

Detalhes adicionais:
Total de 4 quartos (sendo 2 suítes)
5 banheiros (incluindo 2 lavabos)
Pátio
Portão eletrônico e interfone
Construção no centro do terreno
Parcialmente mobiliado (a negociar)

Aceita permuta por casa linear ou apartamento (Centro e arredores, ou Cônego e arredores)
Aceita financiamento bancário (a conferir)

Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

ZUC IV Esta propriedade está situada na Zona de Uso Controlado IV (ZUC IV),: Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40% (é possível construir ou ocupar até 40% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 600m². Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 600m². Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 600m². -

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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