Casa com 4 dormitórios, 280 m² - venda por R$ 950.000,00 ou aluguel por R$ 10.750,00/mês

O imóvel "Casa com 4 dormitórios, 280 m² - venda por R$ 950.000,00 ou aluguel por R$ 10.750,00/mês" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, aluguel por R$10.000 /mês, IPTU por R$750, 280m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Petrópolis, Porto Alegre.

de esquina com planta funcional que permite diversas composições tanto para fins residenciais como comerciais, localização privilegiada com visibilidade e facilidade de estacionamento no bairro Petrópolis, Porto Alegre.

A casa atualmente é utilizada para fins residenciais, contudo, tem forte aptidão comercial, sendo ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, publicidade, salão de beleza, representações e etc. São 12 cômodos além dos banheiros, o que permite uma ampla possibilidade de composição de ambientes conforme a finalidade a ser dada ao imóvel,

No pavimento térreo são 5 salas (permitem compor amplo living com lareira, sala de televisão, atelier ou espaços de trabalho ou escritórios independentes), cozinha com salão e espaço de churrasco, jardim de inverno, banheiro social, uma garagem fechada e 2 vagas de garagem descobertas.

Já o pavimento superior é composto por 4 amplos dormitórios/quartos, 1 lavabo, 1 banheiro social, lavanderia, dependência completa de empregada com banheiro, amplo terraço com piscina e linda vista do bairro, banheiro auxiliar e sótão.

Imóvel com ótima orientação solar e ventilação, muito iluminado e com excelente conforto térmico pelo verde (Figueira e jardins) que o envolve e pelas amplas aberturas dispostas em todos cômodos.

Localização perfeita, rua calma, facilidade de estacionar, contudo, próxima e de fácil acesso a transporte público em Av. como Nilópolis e Potássio Alves. Perto de todas as conveniências tais como Praça Encol, novo e futuro Shopping Bourbon/ Cidade Nilo (antigo Nacional), restaurantes e churrascarias Barranco e Parrilha Der Sul -

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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