Casa com 360m² no Cidade Jardim em SJRP

O imóvel "Casa com 360m² no cidade jardim em sjrp" possui 3 dormitórios, venda por R$300.500, 360m² de área, área de serviço e está localizado em Rua Benedita Domingues, São José do Rio Preto, SP.

DO BEM:

100% do imóvel registrado sob o número de matrícula nº 55.672, do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto - SP. Descrição Matrícula: Um terreno urbano constituído pelo lote 05 (cinco) da quadra 30 (trinta), situado no loteamento denominado residencial cidade jardim, bairro desta cidade e comarca, medindo doze (12,00) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por trinta (30,00) metros de cada lado, da frente aos fundos, encerrando área de 360,00 metros quadrados; dividindo-se pela frente com a rua Benedita (Ditinha) Domingues, do lado direito de quem da citada rua olha para o imóvel, com o lote 04; do lado esquerdo com olote 06, e pelos fundos com o lote 23.




Obs.: Conforme laudo de avaliação referido imóvel se compõe de uma casa residencial, com seu respectivo terreno medindo 360m², com todas as suas benfeitorias e instalações, tais como 03 dormitórios com WC privativo, 02 salas, 01 escritório, 01 lavabo, 01 cozinha, lavanderia área de lazer no fundo, 01 banheiro e 01 quarto de despejo no fundo.

Alienação em caráter ?AD CORPUS?.



VALOR DA REAVALIAÇÃO:

R$ 601.000,00 (Seiscentos e Um Mil Reais), em 20/03/2023, valor a ser atualizado até a data da proposta.



VALOR MÍNIMO DA ALIENAÇÃO:

Art 891, correspondente a 50% da avaliação atualizada, Proposta condicional.



LOCAL DO BEM:

Rua Benedita Domingues, 1670, Bairro Cidade Jardim, São José do Rio Preto/SP.



SITUAÇÃO DO IMÓVEL: Ocupado pelos Executados.



CONSTA NA MATRÍCULA:

Av. 4/55.672 em 27 de abril de 2016. Pela Certidão de Objeto e Pé, expedida em 11 de abril de 2.016, extraída dos autos de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários - processo nº 1034102-51.2015.8.26.0576, referente a distribuição em 16 de setembro de 2.015, a 6ª Vara Cível desta cidade e comarca, em que figura como requerente BANCO BRADESCO S/A, inscrito no CNPJ com o nº 60.746.948/0001-12, com sede no núcleo administrativo denominado ?Cidade de Deus?, Vila Yara, Osasco/SP; e como requeridos: MARELI DIESEL TRUCK SERVICE LTDA ME, CNPJ sob nº 11.980.952/0001-35; JERONIMO JOSÉ FORGERINI, e seu cônjuge MIRACIL CARMEN AIELLO FORGERINI (proprietários do imóvel), valor da causa R$ 104.504,98; Av. 5/55.672, em 29 de junho de 2016. Pela certidão datada de 16 de junho de 2.016, expedida conforme Provimento CG.6/2009 da E. Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, oriunda do 2º Ofício Cível desta cidade e comarca, extraída dos autos da Ação de Execução Civil - processo nº 1033754-12 - protocolo de penhora online: PH000127716 - em que figura como exequente BANCO BRADESCO S/A, CNPJ sob nº 60.746.948/0001-12, e como executados MARELI RIO PRETO COMÉRCIO DE PEÇAS LTDA - ME, CNPJ sob nº 05.406.396/0001-95; e JERONIMO JOSÉ FORGERINI, casado com MIRACIL CARMEN AIELLO FORGERINI, (proprietários do imóvel), o imóvel desta matrícula, juntamente com outro, foi PENHORADO, para garantia da quantia de R$ 174750,40, tendo sido nomeada como fiel depositária a própria executada MARELI RIO PRETO COMÉRCIO DE PEÇAS LTDA-ME.



Constitui ônus dos interessados examinarem o imóvel a ser apregoado, podendo valer-se de pesquisa junto ao Registro de Imóveis e a Prefeitura Municipal e outros.


Observações Gerais.

Prazo da alienação 180 dias partir de 21 de Junho 2022.
O preço poderá ser pago à vista ou sinal 25 % + saldo em 30 parcelas + 5% de honorários + correção. Garantias exigidas e mais informações com o corretor.
Comissão do corretor e de 5% sobre o valor da transação.
Em caso de proposta por valor menor que 100% da avaliação mais superior a 50% desta, mais informações com o corretor ?propostas condicionais ao Juiz que conduz o Processo?.
As proposta serão recebidas pelo corretor nomeado no decorrer do prazo da alienação descrito no item 1 em qualquer dia comercial com agendamento prévio, em horário comercial através dos contatos fone 55-19-983632151 ou 55-17-996199362, [email protected], Avenida dos Trabalhadores, 116, Sala 1004, Vila Castelo Branco, CEP 13338-050, Indaiatuba - SP; ?Identificação, auxiliar da justiça perito corretor Júlio César Cardoso, Creci/SP 52891-F, CPF 077.049.438-20.
A Alienação será formalizada por termo nos autos do processo da execução.
A alienação poderá ser julgada ineficaz se não forem prestadas as garantias exigidas: se o proponente provar, nos 5 dias seguintes a assinatura do termo de alienação a existência de ônus real ou gravame ate então não mencionado;
Obs; Demais informações com o auxiliar da justiça perito corretor nomeado.

Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação, e demais inconsistências das informações apresentadas até a assinatura do auto.

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Descrição do Imóvel
8ª Vara Cível de São José do Rio Preto, SP.

Juiz de Direito - PAULO ROBERTO ZAIDAN MALUF.



Processo: 1034632-34.2015.8.26.0576.

Classe Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários.

Exequente: Banco Bradesco S.A.

Executado: Mareli Diesel Truck Service Ltda Me.

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