Casa com 3 quartos + ponto comercial, 248 m² - venda por R$ 420.000 ou aluguel por R$ 3.00

O imóvel "Casa com 3 quartos + ponto comercial, 248 m² - venda por R$ 420.000 ou aluguel por R$ 3.00" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$3.000 /mês, IPTU por R$770, 248m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Centro, Bauru.

com ponto comercial à venda no Centro - Bauru/SP
248 m² de área total | 3 quartos | 1 suíte | Ponto comercial | R$ 420.000 venda | R$ 3.000 locação.

Localizada no coração de Bauru, esta casa une residência e oportunidade de negócio em um só endereço.
Com ambientes amplos e bem distribuídos, oferece a versatilidade de um ponto comercial na fachada, ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local.

A área residencial conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha planejada, lavabo e área de serviço com banheiro.
Nos fundos, um quintal espaçoso com churrasqueira convida para momentos de lazer em família. O imóvel possui ainda 1 vaga de garagem e portão eletrônico.

O ponto comercial, integrado à fachada principal, dispõe possui sala/escritório versátil, perfeita para salão de beleza, barbearia, escritório, consultório ou loja, ampliando as possibilidades de uso e investimento.

Diferenciais do imóvel:
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala 2 ambientes
Cozinha planejada
Lavabo
Quintal com churrasqueira
Área de serviço com banheiro
Ponto comercial versátil na fachada
1 vaga de garagem
Portão eletrônico

Localizada no centro de Bauru, a poucos metros das principais vias da cidade, como:
Av. Rodrigues Alves
Av. Duque de Caxias
CDU Unimed
Senai
Hospital de Base

Com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transporte público, esta é uma opção ideal para quem busca conveniência, praticidade e potencial de renda.

Conheça pessoalmente, entre em contato para agendar a sua visita!
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Moraes Consultoria Imobiliária:
Local: R. Alberto Segalla, 1-162 - Jardim Infante Dom Henrique - Bauru - SP. -

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira

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