Casa com 3 dormitórios, 229 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 6.526,83/mês

O imóvel "Casa com 3 dormitórios, 229 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 6.526,83/mês" possui Aluguel por R$6.000 /mês, IPTU por R$6.322, 229m² de área e está localizado em Lapa, São Paulo.

Comercial Versátil na Lapa Funcionalidade, Conforto e Localização Estratégica

Descubra este sobrado incrível na Lapa, ideal tanto para empresas quanto para residência. Com ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados, o imóvel combina conforto, praticidade e versatilidade, oferecendo soluções perfeitas para quem busca espaço, privacidade e múltiplos usos.

Piso inferior:
4 salas amplas, atualmente usadas como recepção, sala de espera, arquivo e sala de projetos;
Duas escadas independentes:

Escada da entrada para o escritório principal com sala de estar;
Escada dos fundos para copa/cozinha, refeitório, área de serviço e 2 banheiros;
Setorização inteligente que garante máxima funcionalidade.

Piso superior:
Escritório principal com ambiente de convivência;
Copa, refeitório e áreas de serviço;
Permite integração de **empresa no piso inferior e residência no superior, sem perder privacidade ou praticidade.

Clínicas e consultórios odontológicos;
Escritórios de advocacia, arquitetura ou engenharia;
Coworkings, estúdios e produtoras;
Qualquer negócio que precise de ambientes flexíveis, luminosos e funcionais.

Localização estratégica:
Próximo a pontos de ônibus, estação de trem Lapa, comércio, restaurantes e serviços;
Combina mobilidade, conveniência e ambiente tranquilo para trabalhar ou morar.
Agende sua visita e descubra todo o potencial deste sobrado versátil na Lapa! -

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