BROGNOLI VENDE - CASA ALTO PADRÃO COM 4 DORMITÓRIOS - COSTÃO GOLF VILLE - FLORIANÓPOLIS

O imóvel "Brognoli vende - casa alto padrão com 4 dormitórios - costão golf ville - florianópolis" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.100.000, condomínio por R$1.270, IPTU por R$2.200, 343m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis.

VENDE - CASA ALTO PADRÃO COM 4 DORMITÓRIOS - COSTÃO GOLF VILLE - FLORIANÓPOLIS.

CARACTERÍSTICAS:

ÁREAS TOTAIS:

Área Construída 343 m²
Área do Terreno 900 m²

PAV. TÉRREO:

- sala de tv/estar com pé direito duplo e 31,63 m².
- dormitório com 10,51m² reversível para home office.
- banheiro social com área de banho e 4,95m².
- cozinha integrada à sala de jantar com 38,92m².
- espaço gourmet integrado, coberto e com churrasqueira de 30,99m².
- lavanderia isolada com 8,07 m².
- garagem coberta para, pelo menos, 02 carros. Considerando a calçada cabe confortavelmente cerca de 6 carros.
- Piscina moderna e alvenaria com 24,5 m2 (3,5 x 7) e deck 50,35m2.

PAV. SUPERIOR:

- 01 suíte master com closet, sacada com espera para Jacuzzi, com 43,92m²
- 01 suíte padrão com 23,39 m².
- 01 suíte padrão com 16,50 m².
- varanda integrando as suítes com 13,19 m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL E DESCRITIVO:

- Ótima posição solar. Bela vista para o pôr do sol!
- No condomínio mais lindo da Ilha. São 453 mil m2, onde 80% é composto de áreas verdes!
- Excelente privacidade, terreno na melhor posição do condomínio Costão Golf.
- Ao lado do lago mais bonito do condomínio, com paisagens deslumbrantes.
- Amplo espaço interno da casa com ótimo aproveitamento dos ambientes.
- Grande Piscina com revestimento em pastilhas cerâmicas no piso e nas paredes, equipada com sistemas de bombas e filtros para tratamento da água, e deck revestido com cerâmica antiderrapante.
- Construção com excelente administração e com mão de obra profissional.
- Tubulação para água quente.
- Esperas para ar split
- OPCIONAL : Espera para Banheira de Hidromassagem na varanda da suíte master.
- Praça de Fogo.
- Belíssima Lareira interna.
- Piso em porcelanato.
- Teto rebaixado em gesso com iluminação projetada.
- Pé direito duplo e casa muito bem arejada.
- Material de acabamento e estrutural de marcas renomadas no mercado.
- Forro em placas de gesso com dilatação - cor : Branco Neve
- Esquadrias Modelo Gold em perfil Preto e vidro temperado incolor - 10 mm
- Guarda corpos em modelo torre de aluminio preto e vidro temperado.
- Portas Internas laca ou semi-laca cor: Branca.
- Cobertura com impermeabilização com Manta Asfaltica - 4 mm - aluminio - poliester, aplicado a quente.
- Paredes internas com emassamento PVA com pintura acrilica. Cor - Pigmentada a definir , fabricante suvinil.
- Piso em porcelanato superfície acetinado.
- Belíssima porta Frontal com 6 metros de altura em material moderno ACM.
- ?Cascata de água no vidro da churrasqueira.

ENTREGA PREVISTA PARA JUNHO/2026.


Este imóvel possui Escritura Pública e poderá ser adquirido através de financiamento bancário.

* As informações e preços poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Porteiro 24H
• Varanda

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