BERTIOGA - Apartamento Padrão - MAITINGA

O imóvel "Bertioga - apartamento padrão - maitinga" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$720.000, condomínio por R$1.240, 405m² de área, churrasqueira, vista para o mar e está localizado em Avenida Anchieta, Maitinga, Bertioga.

apartamentos na cobertura tipo duplex unificados fisicamente, no 3o e 4o andar, adaptados
pelo antigo proprietário para uso único como se fosse um só apartamento, com área total construída
de 405,90 metros quadrados, com 3 dormitórios sendo duas suítes com armários planejados
usados e ventiladores de teto, ampla sala para dois ambientes com duas sacadas de frente para a
avenida, estante planejada para TV e escada de acesso ao 2o piso, ampla área de serviços, cozinha
planejada com armários usados, forno, fogão e micro-ondas não testados, e um banheiro social;
No 2o piso na saída da escada uma sala com uma mesa e 4 cadeiras de jardim que dá acesso a
um amplo terraço externo com vista para o mar e serra, com área coberta de churrasqueira, forno
e fogão a lenha, um banheiro, guarnecido de armários de alumínio em bom estado, uma outra sala
anexa com instalação de escritório com armários planejados. Combinados, os dois apartamentos
têm direito de uso de duas vagas duplas cobertas para 4 veículos. O estado geral do Imóvel é bom,
precisando de uma limpeza geral e uma pintura de paredes. O imóvel se divide em:
1. O Apartamento 303 tem área privativa de 231,80 m2, e corresponde a parte do imóvel
unificado com 3 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha planejada, banheiro social, no 2o piso
ao escritório e o terraço com vista do mar, e uma vaga dupla de garagem;
2. O Apartamento 305 tem área privativa de 174,10m2, e corresponde a parte do imóvel
unificado com 1 quarto, sala, cozinha adaptada para área de serviços, banheiro social, no
2o piso à sala, o terraço com churrasqueira forno e fogão a lenha e um banheiro, e uma
vaga dupla de garagem; I
Ambos os imóveis possuem relógios de luz, condomínios e IPTU individualizados, além de
matrículas próprias, podendo ser novamente separados fisicamente com uma reforma no local.
Os Imóveis estão localizados em condomínio, construído em 1997, este, sem área de lazer, com
zeladoria e portão eletrônico. O prédio no momento passa por manutenção externa para nova
pintura. A Localização do condomínio é em área residencial, em avenida asfaltada, com guia e
sarjeta, bem arborizada. Localizado em plena avenida Anchieta, perto do comercio local com
Padaria, Farmácia e Restaurante a poucos metros de distância. Distante 800 metros do acesso à
praia. No momento Imóvel se encontra desocupado. A Região está bem servida de ônibus
municipais, coleta de lixo, iluminação pública, ciclovia e cercada de imóveis residenciais e
comerciais.

Condomínio localizado no Bairro de Maitinga, um dos bairros queridinhos da cidade de Bertioga.
Aproximadamente 500 m da praia.
Zeladoria no local e internet no condomínio.
Água e internet já inclusos no valor do condomínio.

Características do apartamento na cobertura:

• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Churrasqueira

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