Bem-vindo ao conforto e à sofisticação deste belíssimo e exclusivo imóvel

O imóvel "Bem-vindo ao conforto e à sofisticação deste belíssimo e exclusivo imóvel" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.900.000, condomínio por R$570, IPTU por R$3.126, 316m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Araraquara, SP.

ao conforto, à tecnologia e à sofisticação deste belíssimo sobrado.
Projetado e construído nos mínimos detalhes para impressionar, este imóvel se destaca pelos acabamentos de alto padrão e pelo elevado nível de conforto em todos os ambientes. Um verdadeiro diferencial, implantado em um terreno de 430 m², com 316,80 m² de área construída.
O imóvel conta com 4 suítes amplas, todas completas, com armários planejados, ar-condicionado e ventiladores de teto sendo a suíte master com banheira, duas pias e dois chuveiros além de mais 1 dormitório com armário embutido, ar-condicionado e ventilador de teto, de frente para um amplo terraço com vista encantadora para a área social do condomínio.
Os dormitórios possuem janelas amplas, garantindo excelente iluminação natural, todas equipadas com persianas blackout automatizadas.
O imóvel dispõe de ar-condicionado em todos os ambientes, das marcas LG Inverter e Daikin, além de ventiladores de teto em todo o imóvel.
Há ainda um amplo escritório no pavimento superior, com bancada extensa e vista para a área verde e para o terraço.
Para maior conforto e comodidade, a casa conta com uma cozinha íntima no pavimento superior, além de um sistema inteligente de passagem direta do armário da área íntima para a lavanderia, facilitando o envio das roupas para lavagem.

Cozinha completa, equipada com cooktop, torneira monocomando, extensa bancada em granito marrom absoluto e armários planejados em todo o espaço.
Área gourmet totalmente equipada, com cooktop, forno elétrico embutido, churrasqueira, coifa, carrinho gourmet, caixas de som embutidas no teto, TV já instalada com painel e toldo de proteção, proporcionando uma integração diferenciada da área social, ideal para reunir família e amigos em um ambiente único de convivência.
Área externa de lazer:
Piscina em vinil recém-trocado, com hidromassagem, cascata e água aquecida
Área gramada com pedra São Tomé branca e mural de pedras 3D, trazendo requinte e sofisticação ao ambiente
Garagem com piso em pedra portuguesa e armários fechados de grande capacidade
Infraestrutura e diferenciais construtivos:
Esquadrias em PVC, promovendo conforto térmico e acústico
Mosquiteiros modernos e elegantes na maior parte dos ambientes, inclusive banheiros
Beiral ao redor de toda a casa, com proteção metálica adicional
Entrada lateral e suíte térrea com espaços previstos para circulação de cadeira de rodas
Acabamentos de alto padrão, com porcelanatos Portobello e metais Deca
Aquecimento por placas solares nas torneiras, chuveiros e piscina
Iluminação 100% em LED

Este imóvel foi construído para morar, pensado em cada detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e alto padrão de construção.

Características da casa em condomínio:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Churrasqueira
• Piscina
• Porteiro 24H
• Varanda

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