Belo Horizonte - Conjunto Comercial/Sala - Lourdes

O imóvel "Belo horizonte - conjunto comercial/sala - lourdes" possui 2 vagas na garagem, venda por R$1.250.000, condomínio por R$737, 119m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Dos Timbiras, Lourdes, Belo Horizonte.

comercial com 127 m², duas vagas na garagem em edifício construído em alto padrão.
Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro próximo a restaurantes, padarias, farmácias e muito bem servido por vias como Avenidas Augusto de Lima, Alvares Cabral e Ruas Pio de Janeiro e São Paulo. Arquitetura contemporânea e uma volumetria elegante o empreendimento tem alta liquidez.

Bairro Lourdes - Informações técnicas do edifício:

Nome do edifício: Leda Gontijo

Padrão de acabamento: Luxo
Revestimento externo: Granito, Frisos em alumínio e vidros reflexivos azul
Bairro: Lourdes
Construtora: PHV ENGENHARIA
Data do habite-se: Dezembro de 2017
Total de pavimentos de salas: 07 pavimentos de salas
Unidades por andar: 04 salas por andar
Número de unidades total: 28 salas
Salas comerciais tipo: Salas de 103 a 127 m² (Salas possuem 2 vagas de garagem em linha
Estacionamento Rotativo: Sim
Hall social: Decorado - Pé direito duplo
Portaria com segurança: 16 horas
Localização: Rua dos Timbiras
Valor médio:


Tecnologia do Empreendimento:
Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, sistema de combate a incêndio.

Circulação dos andares:
Piso em granito, rodapés em granito. Paredes emassadas e pintadas.
Janelas em alumínio anodizado natural com abertura em maximoar com vidros azul.

Sala:
- sala entregue no piso grosso com rebaixo em relação à circulação.
- banheiro com piso em porcelanato, bancada em granito metais cromados de primeira linha, teto do banheiro rebaixado em gesso.
- Paredes são emassadas e pintadas na cor padrão branco neve fosco.
- Pontos de distribuição de iluminação junto à lage.
- 9 pontos de sprinte para combate de incêndio.
- Janelas em alumínio anodizado natural com abertura em maximoar com vidro azul.
- 2 vagas de garagem em linha

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