Barracão industrial para Venda e Locação em Araraquara

O imóvel "Barracão industrial para venda e locação em araraquara" possui 3 banheiros, venda por R$2.600.000, IPTU por R$584, 2990m² de área total, 255m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Rua Angelo Raphael Vicente, Jardim Santa Lúcia, Araraquara.

Barracão industrial para Venda e Locação em Araraquara
Jardim Santa Lúcia, Araraquara
2 salas, 3 banheiros
255,00 m² construída, 2.990,00 m² total

Sobre o imóvel:
Imóvel Comercial e Industrial (ocupado anteriormente pela empresa Sondaf)
Terreno e construção para qualquer ramo de atividade, com 100 metros de frente para a Rodovia Washington Luiz (altura do km 272,6 - principal da região (a rua do imóvel é paralela à pista).

ALTAMENTE PROMOCIONAL - 100 metros de frente à Rodovia SP 310 Washington Luiz (liga São Paulo - S. J. Rio Preto)

Possibilidade de instalação de FRONT-LIGHT de 2 faces, com visualização em ambos os sentidos da rodovia.
Próximo anel viário com saídas para Ribeirão Preto/estado MG; Bauru/estados PR e MT; S.J. Rio Preto/estados MS e DF.

O imóvel tem POÇO ARTESIANO, devidamente outorgado, com vazão de até 14.000 litros por hora que produz água potável, de excelente qualidade, do mesmo lençol freático que abastece a fábrica da HEINEKEN, que fica a 2 km do imovel.

Imóvel com 2.990 m2 de terreno (ocupa o quarteirão inteiro)
- 253 m2 de área construída (escritório 2 andares, almoxarifado, banheiros e galpão).
- rampa para descarga de veículos
- rampa e lavador para veículos e máquinas
- Imóvel seguro, todo cercado, e sem vizinhos (frentes para três ruas).

Com nova ampliação de um novo Barracão, a área total vai para 815,5 m2 sendo 765,5 só de barracão, com pé direito de 6 metros.

Estudamos ampliação da área construída, na modalidade BUILT TO SUIT, de acordo com a sua necessidade.

Esta avenida do imóvel será futura pista marginal, com acesso direto pela rotatória da HEINEKEN.

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