Galpão Industrial em Condomínio Fechado, Locação, R$ 75.000,00 - Distrito Industrial, Cuia

O imóvel "Galpão industrial em condomínio fechado, locação, R$ 75.000,00 - distrito industrial, cuia" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 10 vagas na garagem, aluguel por R$75.000 /mês, IPTU por R$33, 3000m² de área e está localizado em Distrito Industrial, Cuiabá.

Locação de barracão no Distrito Industrial em condomínio fechado. Imóvel com 7m de pé-direito, doca e segurança 24h. Ideal para logística por R 75.000,00. Localizado estrategicamente no coração do Distrito Industrial, este barracão comercial inserido em condomínio fechado prioriza a segurança operacional e a eficiência logística de grandes operações. A unidade foi projetada para atender empresas que demandam infraestrutura robusta e acesso facilitado às principais rotas de escoamento da região. A estrutura técnica do imóvel destaca-se pelo pé-direito de 7 metros, dimensão que permite a otimização da estocagem através da verticalização de pallets, aumentando significativamente a capacidade volumétrica do depósito. O piso concretado de alta resistência é preparado para suportar tráfego intenso de empilhadeiras e o peso de estantes industriais ou maquinário pesado. Para garantir a agilidade no fluxo de entrada e saída de mercadorias, o imóvel conta com uma doca privativa nos fundos, facilitando o transbordo de cargas de forma segura e organizada. A área externa oferece um pátio com excelente raio de manobra, dimensionado especificamente para carretas e veículos de grande porte, além de estacionamento dedicado para caminhões e frota leve. No suporte à gestão, o imóvel dispõe de uma área administrativa completa, com salas para escritório que permitem a supervisão direta da operação, complementadas por banheiros de apoio funcionais. A infraestrutura do condomínio industrial agrega valor à operação através de um sistema de segurança 24 horas e portaria com controle de acesso rigoroso, reduzindo riscos patrimoniais e custos com vigilância privada. As vias internas são amplas, planejadas para a livre circulação de veículos pesados sem gerar gargalos logísticos. Situado no Distrito Industrial, o imóvel beneficia-se da proximidade com as principais rodovias e eixos de conexão da capital, sendo a escolha técnica ideal para centros de distribuição, indústrias leves ou empresas de logística que buscam um endereço consolidado e seguro. • Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenamento vertical. • Doca privativa nos fundos para carga e descarga eficiente. • Piso concretado de alta resistência para operações pesadas. • Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso. • Área administrativa com salas de escritório e banheiros. • Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas. • Localização estratégica dentro do Distrito Industrial. Entre em contato com nossos especialistas para agendar uma visita técnica e conhecer de perto o potencial logístico deste imóvel. iON Imóveis – A Sua Imobiliária Digital. *Valores sujeitos a alteração Creci: 13439J

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