Barra Funda - Prédio Comercial com 1015m², 13 Vagas, elevador

O imóvel "Barra funda - prédio comercial com 1015m², 13 vagas, elevador" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$48.000 /mês, 1015m² de área, imóvel mobiliado, ar-condicionado e está localizado em Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo.

comercial com área construída de 1.015 m2 - Área de terreno com 500m2 - Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) - Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia - 9 vagas de Garagem Demarcadas ou para manobrar até 13 automóveis.DIFERENCIAIS:Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004 - capacidade para suportar 2,5 ton/m2 - Venda ou Locação Totalmente Equipado, Mobiliado e com Ar Condicionado.- Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia- Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs - Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.- Arquitetura 100% vão livre (open space)- Mobiliário e divisórias da marca Voko- Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), - Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).- Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.- Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.- Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.- 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).- Circuito de cftv interno e externo com acesso web.- Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.- Eletrocalhas de piso em todos os andares.- Estrutura para radio comunicação.- Prédios interligados por dutos subterrâneos.- Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.- Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas- Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.- Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.- Carpetes de alto tráfego anti-chamas.LOCALIZAÇÃO:Próximo ao Metrô Barra Funda, Fóruns Trabalhista e Criminal - Fácil acesso a Marginal Tietê e avenidas Francisco Matarazzo e Pacaembu

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