BARRA DO POJUCA, Monte Gordo. Propriedade Rural em frente a ITACIMIRIM com 8,5ha (85.000m²

O imóvel "Barra do pojuca, monte gordo. propriedade rural em frente a itacimirim com 8,5ha (85.000m²" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$980.000, 5000m² de área, varanda e está localizado em Rodovia Ba, Barra do Pojuca, Camaçari.

P O R T U N I D A D E !



Que tal ter sua fazendinha formatada para criação pecuária de pequeno porte, agricultura e floresta e ILPF, na localização mais charmosa e valorizada da Linha Verde, perto de tudo e cheio de verde ao redor? Logo ao passar pela porteira se esquecer de toda a correria da cidade grande e sentir-se num verdadeiro refúgio pessoal.



Esta propriedade rural (todo cercado) com acesso asfaltado a apenas 6km principal da Linha Verde, na área rural e em frente a Itacimirim. Contendo 85.000m² de área com riacho perene e com prainha particular e divisa com Rio Pojuca, esta propriedade é composta de uma casa sede com 1 suíte com closet, cozinha, sala ampla, 3 chalés com quarto, cozinha, sanitário e varanda, casa de caseiro também composta de quarto, sanitário e cozinha. Além de quiosque, canil, poço artesiano de água mineralizada, horta orgânica e outras maravilhas.



O imóvel tem todas as documentações Federais: INCRA; CCIR; CEFIR; CAR; GEORREFERENCIAMENTO. Formatado no conceito ILPF EMBRAPA, BIOMA MATA ATLÂNTICA (TERRA FÉRTIL PARA AGRICULTURA, PECUÁRIA, FLORESTA).



A propriedade contém: Riacho perene; Rio Pojuca ao fundo (divisa na reserva Sapiranga);



ESTRUTURA PARA ANIMAIS COM:

-Baia equino (cavalo);

-Galpão aves índio gigante;

-Aprisco com solário;

-Curral;



PIQUETES FORMADOS:

-Capim elefante;

-Tifton;

-Arenito;

-Braquiária;

-Angola;

-Vaqueiro;

-Brejeiro;

-Capim Colombiano;

-Cana açúcar.



AGRICULTURA COMERCIAL:

-Aipim;

-Banana (todas);

-Coco.



01 HECTARE DE POMAR TOTALMENTE GRAMADO COM: (Abacaxi; Amora; Abacate; Abil; Acerola; Bananas; Cocos; Cajá; Cajarana; Cajá manga; Caju; Cacau; Dendê; Fruta-pão; Goiaba; Groselha; Jabuticaba; Jambo; Jamelão; Jaca; Lima; Laranja; Limão Laranja-lima; Licuri; Mamão; Melancia; Maçã; Maracujá; Sapoti; Tamarindo; Uva; tangerina; Siriguela)



MADEIRA DE LEI: (Nin indiano; Teca; Massaranduba; Sucupira; Pau d'arco; Ipê; Angelim), além de Eucalipto para fins comerciais.



Podendo ser desmembrado até 2 hectare (20.000m²), excelente para investimento haja vista o constante crescimento na região com instalação de ATACAREJO, AÇAÍ ATACADISTA, bem como futura instalação de parque aquático na reserva Sapiranga. Podendo ainda ser dividido com autorização do INCRA em 4 propriedades.



Estamos preparados para auxiliá-los e fazer fluir toda negociação, sempre dispostos a conseguir os melhores preços e as melhores taxas para as partes. Venha estamos te aguardando.



Obs: Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.



www.fabianecarvalhoimoveis.com.br

R$980.000,00 Ótima localização, apenas a 6km da Linha Verde em frente a ITACIMIRIM, excelente para quem deseja uma propriedade rural num local tranquilo e com facilidade de acesso.

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