AVENIDA FARIA LIMA CONJUNTO COMERCIAL 448,00 M² LAJE SUBDIVISÍVEL 150,00 M² DE VARANDA COP

O imóvel "Avenida faria lima conjunto comercial 448,00 m² laje subdivisível 150,00 m² de varanda cop" possui 3 vagas na garagem, venda por R$4.999.500, condomínio por R$5.996, IPTU por R$3.505, 448m² de área total, 448m² de área privada, ar-condicionado, varanda e está localizado em Pinheiros, São Paulo.

IMÓVEL:
O imóvel consiste em dois conjuntos que somados possuem área útil interna de 448,00 M², além de aproximadamente 150,00 M² de varanda e 3 vagas de garagem, imóvel com as seguintes

· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D).
· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete.
· Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados.
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento.
· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada.
· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios.
· Sala para CPD;
· Terraços com ampla vista.
· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas.
· Móveis podem ser negociados com o último ocupante.
· Garagem: 3 vagas no sobressolo.

ACESSO:
Pela Av. Brigadeiro Faria Lima local por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, localizado a 100 metros da Av. Rebouças e 550 metros da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM.

FACILITES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500 metros do Shopping Iguatemi a mesma distância do Shopping Eldorado, ao lado do condomínio há de uma gama variada de comércios de produtos e serviços da região.

EDIFÍCIO:
· Edifício antigo, mas já em reforma.
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV).
· 3 elevadores sociais.
· 1 elevador de serviços.
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável.

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