ATIVO COMERCIAL em SÃO JOÃO NEPOMUCENO - MG, Rural

O imóvel "Ativo comercial em são joão nepomuceno - mg, rural" possui Venda por R$10.000.000, imóvel novo, imóvel mobiliado, piscina, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Rural, São João Nepomuceno.

VENDA | CASTELO MONALISA / MG Empreendimento único na América do Sul Com satisfação, apresento um empreendimento único em nosso país, situado na Zona da Mata Mineira. O Castelo Monalisa seguramente reúne em seu conjunto arquitetônico mais de 36 suítes, todas equipadas com sistema central de ar condicionado e controle remoto individual em todos os ambientes. Todas as suítes dispõem de closet e sistema individual de ar condicionado possuindo design diferente uma das outras, o que torna o empreendimento totalmente diferenciado de tudo o que já foi construído no País. O prédio principal é dotado de 02 (dois) elevadores e todos os seus acessos são feitos em mármore, das mais diversas qualidades. Em suas torres principais podemos observar uma diversidade de requinte e acabamento, inclusive em seus banheiros dotados de mármores importados de aspecto único e inigualável. Não foram feitas tomadas internas do empreendimento por questões de segurança, onde os interessados devem visitar o Castelo pessoalmente. Não existe sistema de segurança instalado pois sempre adotamos o sistema de segurança física das instalações, mas a cidade dispõe de empresa especializada em segurança eletrônica e física e o índice de criminalidade onde o empreendimento é localizado é zero. Em seu anexo encontra-se disponível mais de dez dependências (quartos) para serviçais e garagem coberta. O Castelo Monalisa dispõe ainda de complexo aquático com a maior piscina residencial e talvez até comercial construída na América do Sul, com equipamento totalmente automatizado, dispondo ainda de sauna, piscina aquecida, hidromassagem, vestiários e ampla área para convenções (local aberto). A área que compreende o Castelo Monalisa tem 192 hectares e localizada no município de São João Nepomuceno/MG, distante a 180 km do Rio de Janeiro e 290 km de Belo Horizonte, toda cercada por lagos que propiciam inclusive esportes aquáticos, tais como Jet ski e pequenas embarcações. O Castelo Monalisa possui ainda, já instalado uma cozinha industrial e moderna. Salientamos aos interessados, que neste empreendimento o prédio principal ainda não se encontra mobiliado e certos detalhes do acabamento ainda não foram feitos, pois na eminência de sua comercialização para a rede hoteleira, empresa ou até mesmo pessoa física, certamente o empreendedor faria a decoração interna que mais lhe aprouvesse, ressaltando ainda tratar-se de prédio novo e nunca habitado. Data da construção: (1982 a 1990). O valor do empreendimento sugerido encontra-se com certeza, dentro das expectativas do mercado, sem contar que por tratar-se de empreendimento único e exclusivo em nosso País, fica extremamente difícil avaliarmos o quanto este empreendimento pode vir a ser valorizado se o mesmo for destinado a fins comerciais, o que empresas de consultoria especializadas no ramo afirmam que já elevaria seu valor em mais de 40%, caso fosse transformada em um resort ou indústria HOTELEIRA. Existem áreas fronteiriças ao Castelo Monalisa que podem ser expandidas em até mais de 600 hectares. Escrituras próprias e diferenciadas, pertencentes ao mesmo grupo, porém registramos este dado apenas como informação, por se tratar de negócio diferenciado daquilo que propomos. Caso haja interesse devem ser comercializadas à parte, constando estes dados apenas para aqueles de desejam fazer do Castelo Monalisa também um grande complexo de área verde e/ou fazenda. Existem estruturas para cavalos (curral, com baias) e estrutura para gado leiteiro além de pista de eventos para animais (iluminada) com capacidade para até 8000 pessoas. Possui gado leiteiro em pequena quantidade e é uma das maiores produtoras de cavalos de rédeas do país (reining horses). A região possui empresas que disponibilizam internet de alta velocidade e de acordo com o plano contratado você põe wi-fi e a velocidade que você quiser. Quanto à televisão, existe disponível para contratação SKY entre outras, que com o advento da transmissão via satélite ou em alta velocidade você assiste o que quiser. Além da própria cidade que é São João Nepomuceno, referência em comércio, saúde e educação, estado, existem inúmeras cidades vizinhas, históricas e turísticas que são referência para o turismo e pesquisa nacional e mundial bem como Juiz de Fora distante 35 km, com toda infraestrutura, cidade com mais de 700.000 habitantes. Existe heliporto para descer helicópteros de grande porte. A média anual de temperatura é de 21ºC, com mínima de 13ºC e máxima de 27ºC. Existem escolas no próprio município consideradas como as das melhores do estado, além de escola de idiomas diversos, computação etc... O Castelo Monalisa fica distante a 40 km da cidade de Juiz de Fora (com aeroporto comercial próprio) e a 18 km do Aeroporto Internacional de Goiana, disponível inclusive para aeronaves de grande porte. Valor de venda: U$ 10.000 milhões de dólares!

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