Armazém para aluguel e venda com 5010 M2 em, Cumbica - Guarulhos - SP

O imóvel "Armazém para aluguel e venda com 5010 m2 em, cumbica - guarulhos - sp" possui Aluguel por R$75.000 /mês, 5010m² de área, imóvel novo e está localizado em Avenida Papa João Paulo I, Guarulhos, SP.

imóvel possui 16.695m² de terreno e 5.010m² de área construída, dos quais 2.500m² continuam disponíveis para locação.

É importante ressaltar que há a possibilidade de expansão da área útil.

Podemos realizar as devidas alterações no imóvel para operações logísticas, tais como docas em nível (14 docas a construir); ou mesmo a construção de mezaninos e instalação de infraestrutura para uso como varejo, escritórios de Call Center e operações de Back Office, dada a proximidade do novo trevo de Bonsucesso.



O imóvel fica a 1km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116), com acesso pelo trevo de Bonsucesso ou pelo Posto Sakamoto.



Galpões:

O pé-direito livre dos galpões é de 6m (abaixo das vigas).



Locação: Galpão: de 2.500m2 disponível a R$15,00/m² (R$37.000,00)

Pátio: R$3,00/m²

IPTU: R$1,00/m² (R$2.500,00)



Instalações:



Piso industrial de alta resistência;

3 docas elevadas;

2 portarias de acesso;

WC e chuveiros masculinos e femininos;

O imóvel possui uma subestação de energia, o que permite ao ocupante ter o fornecimento na tensão e volume que atenda a sua necessidade;

O imóvel já possui infraestrutura de ETE (estação de tratamento de efluentes) instalada.



Acessos:



1km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) sentido Rio de Janeiro;

4,5km do futuro Trecho Leste do Rodoanel;

8,5km do Aeroporto Internacional de Guarulhos;

15,5km do centro de Guarulhos;

29,5km do centro de São Paulo;

41,5km do Aeroporto de Congonhas;

97km do Porto de Santos.

A armazém de 5010 metros quadrados no bairro Residencial Parque Cumbica.
.

CONTINUE LENDO