Vendo loja no Shopping Barra World, R$200.000,00 rendendo R$1.500,00 mes, 20m² térreos + 1

O imóvel "Vendo loja no shopping barra world, R$200.000,00 rendendo R$1.500,00 mes, 20m² térreos + 1" possui Venda por R$200.000, condomínio por R$1.820, IPTU por R$460, 30m² de área e está localizado em Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, Recreio Dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

Vendo loja no Shopping BarraWorld, situado na Av Alfredo Balthazar da Silveira, 580, Recreio dos Bandeirantes.
Alugada até 31 de dezembro de 2027 por R$1.500,00 + Taxas, para atividades de lanchonete, casa de chás, casa de sucos e similares.
Não tem vaga de garagem, mas possui cartão de estacionamento do Shopping, com desconto.

A loja está localizada no espaço França, próxima à Torre Eiffel e num ponto maravilhoso, de maior movimento, possuindo 2 frentes; cada frente está voltada para 1 ala/corredor do shopping.
Parte térrea onde está a loja: 20m². A parte térrea está muito bem montada, com todos os equipamentos necessários para o funcionamento do empreendimento.
Parte superior onde estão os estoques: 10m². A parte superior possui prateleiras para os estoques, tanque, micro, computador e 3 mega-geladeiras.
O perfil deste negócio é a locação por renda: para um investimento de R$200.000,00 há um retorno mensal de R$1.500,00, ou seja, 0,75%, o que é excelente.
Excelente custo-benefício em momento de baixos rendimentos de aluguel.

IPTU: R$460,00
Condomínio: R$1.655,54
Fundo de Reserva: R$165,55
Fundo de Promoção do Shopping: R$827,77
Valor de venda: R$200.000,00

O Barra World é o primeiro Shopping Temático do Mundo que reproduz a arquitetura e os principais monumentos de vários Países.
Idealizado e edificado pelo empresário José Koury, teve o seu projeto de arquitetura desenvolvido pelos arquitetos Sérgio Gattáss e Sérgio Klein.
O Barra World Shopping & Park apresenta para seus visitantes mais de 60 espetáculos teatrais e musicais diferentes todos os meses e inteiramente grátis.
Nos fins de semana e nas férias, atrai turistas de todas as partes do Brasil e do mundo, e é considerado uma das atrações turísticas do Rio de Janeiro.

O Barra World vai muito além de um shopping, é o ponto de encontro da alegria, lugar para estimular a inocência e o sorriso de adultos e crianças. No Barra World tem festa todo dia!

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