Área de Terra à venda em Centro - SP

O imóvel "área de terra à venda em centro - sp" possui Venda por R$3.180.000, 20013m² de área e está localizado em Centro, Araraquara.

é o investimento que faltava para impulsionar o seu negócio ou garantir a valorização do seu capital. Apresentamos uma área de terra estratégica com 20.000 metros quadrados (2 hectares), localizada na região de maior crescimento e visibilidade da Chácara Flora, com testada para a movimentada Estrada Vicinal Graciano da Ressurreição Affonso.Localização e LogísticaBeira da Pista: O maior diferencial é a sua localização privilegiada, com acesso direto e total visibilidade da Vicinal Graciano da Ressurreição Affonso, uma importante via de ligação entre municípios (como Araraquara e Matão).Fluxo Intenso: O alto volume de tráfego de veículos (comerciais e de passeio) garante uma exposição inigualável para qualquer empreendimento.Zoneamento Estratégico: Perfeita para desenvolvimento Comercial, Logístico ou de Serviços. Potencial de Uso Ilimitado:Com 20.000 m² planos e bem posicionados, esta área é ideal para:Logística e Distribuição: Pátio para transportadoras, centro de distribuição ou armazenamento.Comércio de Grande Porte: Posto de combustível, concessionária, grandes magazines.Serviços de Rodovia: Restaurantes, hotéis de trânsito ou lojas de conveniência.Incorporação de Chácaras/Lotes: Desenvolvimento de um pequeno loteamento de chácaras de lazer (a verificar zoneamento específico). Vantagens para o Investidor:Liquidez e Valorização: Áreas com testada para vicinais e rodovias estão em constante valorização, sendo um ativo de alta liquidez.Facilidade de Acesso: A proximidade com a infraestrutura urbana facilita a implantação de redes essenciais.Não perca o timing de mercado. Invista em localização, invista em futuro!

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