Área de praia a venda em Ilhéus Bahia com 560 metros de frente na praia...
Km 14, Rodovia Ba 001, Distrito de Olivença, Ilhéus - BA
Pousada / Chalé para temporada
Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$8.950.000;00 /Dia
IPTU R$ 80
A pousada chalé possui 45m² de Área e está localizado em Km 14, Rodovia Ba 001, Distrito de Olivença, Ilhéus para temporada por R$8.950.000;00 /Dia e IPTU por R$80.
Área de praia a venda em Ilhéus praia do sul
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A área está localizada ao Sul do município de Ilhéus, no distrito de Olivença, situada no Km 14, Rodovia BA 001, com coordenadas UTM/Google 14º5604,00 S e 39º0113,70O.
O imóvel possui uma topografia ondulada, com cerca de 50% de seu território composto por mata atlântica em estágio avançado de regeneração com o ocorrência de corpos dágua sobre a área e o restante do imóvel, está com a vegetação mais rasteira e com quantidade considerável de palmeiras, formando uma bela paisagem. Na área, temos uma represa artificial com dimensões estimadas de 15.000 m² e face ao traçado da Rodovia BA 001, o imóvel foi dividido em duas partes, ficando cerca de 35000 m² localizados entre a rodovia e a praia de Olivença, possuindo algumas construções e benfeitorias do remanescente de uma atividade turística explorada comercialmente no passado.
Considerando a localização do imóvel, sendo rodeado de empreendimentos do ramo de hotelaria e turismo, houve a conclusão que pode ser viável planejar um ou mais empreendimentos imobiliários, adequando-se a área.
Respeitando os critérios urbanísticos e de legislação, chegou-se a um número de unidades a serem implantados em aproximadamente 200.000 m² do terreno, ficando remanescente como área de preservação ambiental, agregando valor ao empreendimento, e então assim, distribuídos:
- 96 lotes de terrenos com área média de 843,00 m² no formato de Loteamento Fechado, com previsão de construção de casas de 210,00 m².
- 288 apartamentos com 85,00 m² de área útil, situados em blocos de 3 pavimentos.
- 2 lojas em um centro comercial edificadas em dois pavimentos.
- 77 unidades entre suítes e bangalôs compondo a área destinada para hotelaria.
- 2 Beach Club com passagens subterrâneas para acessar a praia, sendo 1 para o hotel e outra para os condomínios.
A TRIOimob - inteligência Imobiliária, adverte que os valores dos imóveis apresentados no site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários..
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O imóvel "área de praia a venda em ilhéus bahia com 560 metros de frente na praia do sul" possui Temporada por R$8.950.000;00 /dia, IPTU por R$80, 45m² de área total, 45m² de área privada e está localizado em Km 14, Rodovia Ba 001, Distrito de Olivença, Ilhéus.
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