AREA COMERCIAL em Simões Filho - BA, Cia BR 324

O imóvel "Area comercial em simões filho - ba, cia br 324" possui Venda por R$40.000.000, 500000m² de área e está localizado em Cia Br 324, Simões Filho.

Área extremamente privilegiada com frentes para a Baía de todos os Santos e BR-324, situada a 27 km do centro financeiro de Salvador.

Permite numa mesma região um mix de empreendimentos residenciais, comerciais e de Logística.

Para a área residencial náutica, conta com 1 km de costa exclusiva, voltada para a Baía de Aratu.

Para o desenvolvimento comercial aproximadamente 900 metros de frente com a BR-324, no trecho de estrada de maior movimento da Bahia (52.000 veículos/dia) no sentido Feira de Santana - Salvador, antes do primeiro pedágio e viaduto de retorno na porta, permitindo grandes empreendimentos como shoppings, postos de gasolina, áreas de alimentação, concessionárias, entre os mais diversos.

Para o setor logístico contamos com uma área de mais de 500.000 m², com LU (Licença Unificada) aprovada, situada numa ZECE (Zona Especial de Consolidação Estratégica), com possíveis isenções de IPTU, ITIV e ISS, já parcialmente terraplanada e com os acessos principais asfaltados, em vias duplicadas com canteiro central, sistemas de drenagens em implantação e platôs (mais de 40.000 m²) já planificados para implantações de equipamentos em diversos tamanhos.

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