Área Comercial à Venda na BR-324 - Cadeias/BA

O imóvel "área comercial à venda na br-324 - cadeias/ba" possui Venda por R$11.900.000, 169000m² de área e está localizado em Centro, Candeias.

Excelente área comercial localizada em Cadeias - Bahia, às margens da BR-324, em ponto estratégico próximo ao centro logístico Magazine, com alto fluxo diário de veículos leves e pesados.

O terreno possui aproximadamente 169.000 m², sendo cerca de 500 metros de frente para a rodovia, proporcionando visibilidade privilegiada e fácil acesso.

Destaque para 40.000 m² totalmente planos, ao nível da pista, prontos para implantação imediata de posto de combustível, já com terraplanagem executada. O restante da área encontra-se distribuído em platôs em níveis diferentes, ideal para expansão, apoio logístico ou novos empreendimentos.

A propriedade conta com 96.000 m² escriturados, com área remanescente em fase de escrituração.

Já houve projeto aprovado anteriormente para implantação de posto de combustíveis, estacionamento para carretas, restaurante e hotel para motoristas, atendendo à demanda logística da região e ao fluxo rodoviário e portuário.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

Área total aproximada: 169.000 m²

Frente para BR-324: 500 metros

Área plana ao nível da pista: 40.000 m²

Terraplanagem realizada

Topografia favorável com platôs

Alto fluxo rodoviário

Excelente visibilidade comercial

*DOCUMENTAÇÃO*

96.000 m² escriturados

Área complementar em processo de regularização

*INDICAÇÃO DE USO*

Posto de combustível

Complexo rodoviário

Centro logístico

Estacionamento para carretas

Empreendimento comercial ou industrial

*LOCALIZAÇÃO*

- BR-324 -Cadeias/BA

Fale conosco: (71) 3022-3333 -

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